《中国主要城市土地市场交易情报(2023年5月1日-2023年5月7日)》-new.pptxVIP

中国主要城市土地市场交易情报2023年第19周 ( 5.01-5.07)土地市场各类用地住宅用地土地排行榜附表各类用地|土地供求2023年1月1 日-5月7日,全国300城共推出土地规划建面45963.7万㎡,同比下降13%,成交38404.19万㎡,同比下降11.6%,成交楼面均价 1630.19元/㎡,同比下跌12.1%。2023年第19周(5月1 日-5月7日),全国300城共推出土地规划建面797.3万㎡,环比下降82.7%,成交1735.15万 ㎡,成交楼面均价2091.9元/㎡。全国300城各类用地供求价走势万m2元/m225002000150010005000180016001400120010008006004002000推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 23W19797.31735.152092各类用地|各梯队城市各梯队城市各类用地土地供求价及变化各类用地推出面积(万m2)成交面积(万m2)出让金(亿元)楼面均价(元/m2)溢价率建设用地面积规划建筑面积建设用地面积规划建筑面积一线城市绝对量0.5228.6481.7698%环比-99.45%-99.13%116.98%195.71%8.30%-63.38%上涨8.89个百分点二线城市绝对量131.83224.58248.19521.49228.3143787.3%环比-78.05%-81.51%-61.47%-60.50%-35.82%62.53%上涨0.47个百分点三四线城市绝对量332.08570.72568.811131.9564.185691.7%环比-82.75%-81.88%-12.32%-2.54%-47.47%-45.91%上涨0.13个百分点住宅用地|土地供求2023年1月1 日-5月7日,全国300城共推出土地规划建面10258.82万㎡,同比下降37%,成交7330.31万㎡,同比下降33.4%,成交楼面均价 6406.84元/㎡,同比上涨16.2%。2023年第19周(5月1 日-5月7日),全国300城共推出土地规划建面278.07万㎡,环比下降79.1%,成交323.2万 ㎡,成交楼面均价9407.71元/㎡。全国300城住宅用地供求价走势万m2330 元/m2100009000800070006000500040003000200010000320310300290280270260250推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 23W19278.07323.29408住宅用地|各梯队城市各梯队城市住宅用地土地供求价及变化住宅用地推出面积(万m2)成交面积(万m2)出让金(亿元)楼面均价(元/m2)溢价率建设用地面积规划建筑面积建设用地面积规划建筑面积一线城市绝对量----5.814.5764.754443215.0%环比-----36.24%-7.31%1.80%9.84%上涨10.05个百分 点二线城市绝对量5.4414.7298.37191.562022%环比-98.06%-97.67%-43.17%-50.98%-32.27%38.18%上涨0.42个百分点三四线城市绝对量116.78263.3667.95117.0636.4631154.3%环比-65.66%-60.09%-51.04%-60.55%-49.27%28.62%上涨2.47个百分点土地排行榜|城市排行2023年第19周(5月1 日-5月7日),各类用地出让金榜单总额较上周下跌18.59%,榜单前三城市收金均过25.3亿元。一线城市入榜1席,二线城市入榜5席,三四线城市入榜4席。其中,杭州成交34宗地块,建设用地面积逾90.25万平方米,合计收金126亿元,位居榜首。2023年第19周(5月1 日-5月7日)全国各类用地出让金TOP10城市(市本级州 北京 武汉 青岛 长沙 西安 舟山 常州 佛山 南通土地排行榜|地块排行2023年第19周(5月1 日-5月7日)住宅用地成交排行(按成交楼面价)排名城市地块名称楼面价(元/m2)竞得方1北京市北京市丰台区青塔街道青塔村棚户区改造项目 FT00-0601-0633、FT00-0601-0634地块R2二类居住 用地52856北京建工地产有限责任公司、北京城乡房屋建设开 发有限责任公司2北京市北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6005地块R2二类 住用地、DX04-0102-6007地块A334托幼用地39757华润置地开发 (北京) 有限公司、 中铁置业集团北 京有限公司3杭州市龙坞单元XH1603-R21-10地块29961坤和建设集团