《中国主要城市土地市场交易情报(2023年5月22日-2023年5月28日)》-new.pptxVIP

中国主要城市土地市场交易情报 2023年第22周 ( 5.22-5.28) 土地市场 各类用地 住宅用地 土地排行榜 附表 2023年1月1 日-5月28日,全国300城共推出土地规划建面54444.01万㎡,同比下降15.9%,成交46341.38万㎡,同比下降11.1%,成交楼面均价 1723.09元/㎡,同比下跌5.4%。2023年第22周(5月22日-5月28日),全国300城共推出土地规划建面2878.43万㎡,环比增长29.3%,成交 1663.69万㎡,成交楼面均价3406.61元/㎡。 全国300城各类用地供求价走势 23W10 3802.58 1175.8 536 23W11 3007.63 1044.07 871 23W12 2289.83 2647.64 1360 23W13 2295.51 2527.53 1548 23W14 4258.46 4212.59 2149 23W15 2214.76 1954.83 1159 23W16 2883.71 1682.95 1389 23W17 2617.93 2519.8 4045 23W18 4847.94 2698.13 2455 23W19 997.98 2239.75 1449 23W20 2939.92 2350.85 2323 23W21 2226.25 3087.27 1625 23W22 2878.43 1663.69 3407 万m2 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 推出规划建面 成交规划建面 成交楼面价 元/m2 4500 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 各类用地|土地供求 各类用地 推出面积(万m2) 成交面积(万m2) 出让金 (亿元) 楼面均价 (元/m2) 溢价率 建设用地面积 规划建筑面积 建设用地面积 规划建筑面积 一线城市 绝对量 52.89 125.82 12.23 50.89 30.05 5905 12.1% 环比 -22.32% -13.26% -89.33% -84.78% -38.70% 302.73% 上涨12.07个百分 点 二线城市 绝对量 540.16 1085.56 373.33 619.62 372.36 6010 8.7% 环比 29.30% 45.35% -26.07% -37.08% 43.00% 127.34% 上涨4.19个百分点 三四线城市 绝对量 1034.79 1667.06 722.46 993.19 165.06 1655 4.8% 环比 38.26% 24.93% -30.47% -43.83% -14.13% 52.24% 下降1.98个百分点 各类用地|各梯队城市 各梯队城市各类用地土地供求价及变化 住宅用地|土地供求 2023年1月1 日-5月28日,全国300城共推出土地规划建面12943.91万㎡,同比下降38.7%,成交9387.23万㎡,同比下降29.2%,成交楼面均价 6489.74元/㎡,同比上涨17%。2023年第22周(5月22日-5月28日),全国300城共推出土地规划建面788.4万㎡,环比下降1.1%,成交544.05万㎡, 成交楼面均价9366元/㎡。 全国300城住宅用地供求价走势 23W10 904.74 100.54 1901 23W11 799.36 129.73 3067 23W12 734.4 294.36 8462 23W13 401.65 505.87 5667 23W14 1051.2 1374.57 5800 23W15 450.64 293.77 5333 23W16 773.35 268.67 5986 23W17 724.41 607.2 14930 23W18 1405.73 768.78 7160 23W19 347.08 366.34 6226 23W20 951.93 664.03 7008 23W21 797.21 688.54 5231 23W22 788.4 544.05 9366 万m2 1600