【月报】2023年5月绵阳土地市场月报.pptxVIP

绵阳土地市场月报 2023年05月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 住宅用地 5 -16.7 27.21 -34.9 2078 22.7 商办用地 -- -- -- -- -- -- 工业用地 15 -16 7 205 64 -31 4 241 12 其他用地 1 0 2.14 -79.2 448 -4.8 各类用地 21 -30 234.99 -38.3 455 -2.2 规划用途 土地宗数 (宗) 同比 (%) 规划建筑面积 (万m2) 同比 (%) 楼面均价 (元/m2) 同比 (%) 溢价率 (%) 较去年同期变化 (%) 土地出让金 (亿元) 同比 (%) 住宅用地 3 -40 21.13 -48.4 1646 -2.8 0 -- 3.48 -49.9 商办用地 -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- 工业用地 12 -7 7 121 72 27 2 236 3 4 0 -- 2 87 31 5 其他用地 1 0 2.14 -79.2 448 -4.8 0 -- 0.1 -80.2 各类用地 16 -30.4 145 -13 445 -37.7 0 -- 6.45 -45.8 各类用地|土地供求 2023年1-5月绵阳市土地市场推出情况 2023年1-5月绵阳市土地市场成交情况 各类用地|土地供求 2023年1-5月，绵阳共推出各类用地规划建筑面积234.99万㎡，同比下降38.34%;成交规划建筑面积145万㎡，同比下降12.96%。 2023年5月，绵阳共推出各类用地规划建筑面积64.85万㎡，同比增长575.66%;成交规划建筑面积57.68万㎡，同比增长802.21%。 2020年6月-2023年5月绵阳市各类用地推出与成交同比走势 万m2 推出规划建筑面积 成交规划建筑面积 推出规划建筑面积同比 成交规划建筑面积同比 350 22-03 22-02 21-11 21-12 21-10 22-01 0 % 4000 3500 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 -500 300 250 200 150 100 50 20-10 22-10 23-02 22-12 23-03 21-02 20-12 21-03 22-09 20-09 21-09 23-01 22-11 23-04 22-04 22-06 22-08 20-06 20-08 20-11 21-01 21-04 21-06 21-08 23-05 20-07 22-07 21-07 21-05 22-05 2023年5月,绵阳成交楼面均价为226元/㎡，环比下跌20.58%,同比下跌51.01%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达1.3亿元，环比增长 58.48%,同比增长341.99%。 2020年6月-2023年5月绵阳市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 元/m2 各类用地|土地价格 2023年1-5月,绵阳成交楼面均价为445元/㎡，同比下跌37.71%;平均溢价率为0%;各类用地出让金达6.45亿元，同比下降45.78%。 3000 2500 2000 1500 1000 500 0 % 40 35 30 25 20 15 10 5 0 土地成交楼面均价 土地平均溢价率 21-09 21-10 21-11 21-12 22-01 22-03 20-10 22-10 23-03 23-02 22-12 20-12 21-02 21-03 22-02 22-09 20-09 23-04 23-01 22-11 20-11 21-01 21-04 21-08 22-04 22-08 22-06 21-06 20-06 20-08 23-05 21-05 20-07 22-07 21-07 22-05 区域 宗数 (宗) 规划建筑面积