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北海房地产市场月报
2023年05月
房地产市场
土地市场
目录
房地产市场
住宅市场
商业市场
商业项目
办公市场
2023年4月，北海商品房销售面积为11.2万㎡，同比增长18.9%，环比下降57.9%；全国商品房销售额为9205.3亿元，同比增长13.2%， 下降39.0%。
2018年6月-2023年5月北海市商品房累计销售面积及销售额同比增速
%
住宅市场|商品房销售规模
根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，北海商品房销售面积为69.1万㎡，同比增长7%；北海商品房销售额为40.1亿元，同比增长7.7%。
环比
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商品房销售额同比增长率 商品房销售面积同比增长率
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住宅市场|开施工面积
根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，北海房屋新开工面积为78.75万㎡，同比下降51.18%；房屋施工面积为1538.78万㎡，同比增长
8.15%；。
2021年4月，北海房屋新开工面积为39.68万㎡，同比下降0.21%，环比增长126.75%；房屋竣工2.59万㎡，同比增长140.33%，环比下降 66.23%。
2018年6月-2023年5月北海市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速
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施工面积 新开工面积 施工面积同比 新开工面积同比
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住宅市场|开发投资额
根据统计局开发经营数据，2023年1-4月，北海房地产开发投资额为24.74亿元，同比下降16.50%。 2023年4月，北海房地产开发投资额为5.02亿元，同比下降3.83%。
2018年6月-2023年5月北海市房地产累计开发投资额及其同比增速
%
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房地产开发投资额 房地产开发投资额同比
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亿元
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根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，北海房地产开发企业到 位资金为60.62亿元，同比增长5.91%。
2021年4月，北海房地产开发企业到位资金为20.8亿元，同比增长 12.24%。
2018年6月-2023年5月北海市房地产开发企业到位资金及其同比增
住宅市场|开发到位资金
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速
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2023年1-5月，北海新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩 大0.80个百分点。
2017年-2023年北海市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 %
2023年5月，北海新建住宅均价7893元/m2，环比持平，环比涨幅与 上月持平；同比下跌0.35%，跌幅较去年同期收窄1.65个百分点。
2018年6月-2023年5月北海市新建住宅均价及环比变化
元/㎡
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8200
8000
7800
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