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建筑企业合同管理制度范本 建筑企业合同管理制度范本 　　一、管理制度主要特征 　　1、权威性。管理制度由具有权威的管理部门制定，在其适用范围内具有强制约束力，一旦形成，不得随意修改和违犯; 　　2、完整性。一个组织的管理制度，必须包含所有执行事项，不能有所遗漏，如发现或新的执行事项产生，应相应的制定管理制度，确保所有事项“有法可依”； 　　3、排它性。某种管理原则或管理方法一旦形成制度，与之相抵触的其他做法均不能实行; 特定范围内的普遍适用性。各种管理制度都有自己特定的适用范围，在这个范围内，所有同类事情，均需按此制度办理; 　　4、可执行性。组织所设置的管理制度，必须是可执行的，不能偏离组织本身事务，成为一纸空文； 　　5、相对稳定性。管理制度一旦制定，在一般时间内不能轻易变更，否则无法保证其权威性。这种稳定性是相对的，当现行制度不符合变化了的实际情况时，又需要及时修订。 　　6、社会属性。因而，社会主义的管理制度总是为维护全体劳动者的利益而制定的。 　　7、公平公正性。管理制度在组织力对每一个角色都是平等的，任何人不得在管理制度之外。 　　二、建筑企业合同管理制度范本（精选5篇） 　　随着法律知识的普及，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。你知道合同的主要内容是什么吗？以下是小编为大家整理的建筑企业合同管理制度范本（精选5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。 　　建筑企业合同管理制度1 　　1、目的 　　为规范公司合同 的管理，防范与控制合同风险，做到管理有规章，签约有约束，履行有检查，维护公司的合法权益，制定本制度。 　　2、适用范围 　　本制度适用于公司签订和履行的所有建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包合同、材料设备买卖合同等。 　　3、职责 　　3.1公司总经理负责建设工程施工合同、施工内部承包合同及重大专业分包合同、劳务分包合同、买卖合同的批准签订。 　　本条所指重大合同是指（主要是按合同标的数额来确定） 　　一般合同是指 　　3.2公司办公室负责公司各类合同的管理工作，具体职责是： 　　3.2.1负责组织宣传、学习贯彻《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》及其他有关法律、法规和规章； 　　3.2.2负责对合同专用章、合同示范文本、法人授权委托书的发放和管理； 　　3.2.4负责建设工程施工合同、劳务分包合同、专业分包合同、施工内部承包合同、买卖合同的档案管理； 　　3.2.5负责本制度的监督执行。 　　3.3合同管理部（合同管理员）负责各类合同的审查工作，具体职责是： 　　3.3.1负责国家 、省、市有关合同示范文本的推广使用工作，负责公司有关示范文本的编制和推广使用工作； 　　3.3.2负责各部门提交的各类合同的合法性、可行性、有利性审查，并出具审查意见； 　　3.3.3负责公司内部承包合同的洽谈； 　　3.3.4负责监督、检查各分公司施工合同、劳务分包合同、专业分包工合同、物资设备买卖合同的履行情况； 　　3.3.5负责公司各类合同备案工作； 　　3.3.6参与公司各类合同纠纷的调查。 　　3.4公司业务部负责建设工程施工合同洽谈工作。 　　3.5公司采购部负责材料设备采购、设备租赁合同的洽谈工作。 　　3.6项目经理部负责专业分包合同、劳务分包合同的洽谈与签订工作 　　3.7项目经理部经理（或分管副经理）负责建设工程合同、材料设备买卖合同的具体履行工作。其主要职责是： 　　3.7.1负责宣传、贯彻有关法律、法规和规章，组织学习所在工程项目的各类合同并熟悉内容，做好合同交底工作； 　　3.7.2履行建设工程合同中规定的职责，监督分包工程的进度及工程质量； 　　3.7.3监督材料、设备的验收； 　　3.7.4负责所在项目所有合同的日常管理工作，收集、记录、整理和保存与合同有关的协议、函件，办理工程变更和签证，并及时提交公司办公室； 　　3.7.5收集、整理索赔资料，提供索赔依据，书写索赔报告； 　　3.7.6监督所在项目各类合同的履行情况，发现问题及时向公司办公室报告。 　　4、合同的签订 　　4.1合同主体的审查 　　订立合同前，应当对对方当事人的主体资格、资信能力、履约能力进行调查，不得与不能独立承担民事责任的组织签订合同，也不得与法人单位签订与该单位履约能力明显不相符的经济合同。 　　签订建设工程施工合同要重点审查业主的项目立项文件、招标文件，以确定发包人的主体资格；审查项目资金落实程度及业主以往合同履约情况，以确定业主的履约能力。 　　签订分包合同要重点审查承包人的营业执照规定的经营范围、资质等级、管理能力和实际业绩。 　　公司一般不与自然人签订经济合同，确有必要签订经济合同，应经同意。 　　4.2合同的形式 　　订立合同，