机电设备安装工程造价的控制与管理（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

机电设备安装工程造价的控制与管理（建筑设计及理论论文资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：机电设备安装工程造价的控制与管理 2 1机电安装工程造价的主要内容及特点 2 2存在的问题 3 2.1设计方案变更较为频繁 3 2.2对造价与成本控制重视程度不够 3 2.3相关人员缺乏经济管理的意识 3 3建筑机电安装工程造价管理与成本控制策略 4 3.1设置科学合理的建筑机电安装工程控制目标 4 3.2选择安装工程分包防止垄断抬价 4 3.3提高机电安装造价管理人员的素质 5 3.4从技术方面加强对工程造价的有效控制措施 5 3.5把握好工程安装变更签证 6 结束语 6 文2：机电设备安装施工管理分析 6 1 引言 6 2 机电设备安装施工管理存在的一些问题 7 2.1管理制度混乱，没有计划性和前瞻性。 7 2.2 机电设备的安装施工问题 7 2.3施工材料、造价管理不规范。 8 2.4设计方案和相关流程管理水平低。 8 3 机电设备安装施工管理的有效措施 9 3.1 注重检查基础工作 9 3.3 做好机电设备 10 4 结束语 10 参考文摘引言： 10 原创性声明（模板） 11 正文 机电设备安装工程造价的控制与管理（建筑设计及理论论文资料） 文1：机电设备安装工程造价的控制与管理 1机电安装工程造价的主要内容及特点 在建筑工程的施工过程中，其工程造价是由土建费、建筑安装费以及其他形式的管理费用共同组成的。在几种造价费用中，建筑安装费是最为重要的一种费用。只有保障在建筑的施工中，有效地将建筑安装费用进行合理化管理，这样才能全面地提升建筑工程的造价控制。机电工程安装在其实际应用过程中，与传统的工程造价管理相比还存在很多的差异，同时也存在很对相似的特点，具体的特点如下： 首先是涉及到的材料种类比较偏多，例如，在实际工程施工中，针对排水体系设计的阀门种类以及各种开关等，这些阀门和开关，在其实际应用和选择中，具有很多的厂家对比。由于厂家的不同，因此在实际的材料选择中，需要进行专门的对比。 其次是在建筑施工中对新材料和新工艺的应用，在这种情况下传统的建筑施工材料应用受到了严重的威胁。例如，在新材料的应用下，将传统的建筑钢管应用实现了新材料应用形式转变，并且在转变过程中，有效的提升了新材料应用的能力。 2存在的问题 2.1设计方案变更较为频繁 建筑工程在实际的施工过程中，涉及多方面的因素，常需要对施工进行改变，而机电安装工程需根据建筑施工的节奏进行变化，这也就对机电安装工程提出了较高的要求，使施工过程变得更加的复杂化。且在施工前我们虽然需对机电安装工程进行设计，但是施工的具体措施，却不会在设计方案中体现，因此，在实际的施工过程中，为了保证建筑整体的美观性、功能性，我们常需对机电安装工程设计方案进行变更，而连续的变更就会对机电安装工程的造价造成影响，提高成本投资。 2.2对造价与成本控制重视程度不够 采购单位以及施工单位是影响机电安装工程造价以及成本的主要单位，从实际的发展情况来看，这些单位对于材料的采购管理并不规范，在材料采购时也不进行市场调查，对于价格的控制力度较低。第一，在材料管理时，相关单位人员对材料仓库管理并不重视，材料的进出库没有详细的记录，造成很多材料使用超量，且重复购买，增加成本控制的难度。第二，未制定完善的材料采购流程，在实际的材料采购过程中，常常会涉及到第三方，其为了推销商品，无所不用其极。如果采购人员缺乏采购经验，对于市场行情也不了解，就很容易受到误导，材料的购买盲目性较大，致使造价无法有效控制。 2.3相关人员缺乏经济管理的意识 在实际的发展中，机电安装工程一般都会实施责任制度，主要负责人是项目经理，承担着对机电安装工程造价以及成本管理的职责。但是实际的发展情况是，部分项目经理经济管理意识较强欠缺，对成本控制常不重视，只是简单的交给财务部门进行处理，并未发挥自身的监督职责，工程造价管理工作，常无法落实到实处，控制有效性较低。 3建筑机电安装工程造价管理与成本控制策略 3.1设置科学合理的建筑机电安装工程控制目标 建筑机电安装工程具体落实的准备阶段，需要对施工图纸仔细进行观察研究、深入了解招标文件、对施工合同进行严谨校对。保证都不存在问题之后，才能够顺利进行建筑机电安装工程。施工开始之前，要对施工合同当中所提及的专用条款详细分析，尤其是造价控制的条款，提前预防可能出现的问题。建筑机电安装工程中，布置管线极为密集，容易出现管线互相交叉的情况，造成施工无法根据图纸进行，给安装企业带来麻烦。所以，正式施工之前，需要详细的分析