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第 第 PAGE 1 页 北京市物业管理合同 为加强_____小区(大厦)的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、平安、便利、舒适、文明的居住环境，依据_____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条　物业管理内容  1.甲方将位于_____区_____路的_____范围内的物业托付给乙方实行统一管理，综合服务。  2.管理事项包括：  (1)房屋的使用、修理、养护;  (2)物业范围的公用设施、设备及场所(地)(消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚