项目风险防范措施.docx

项目风险防范措施 对承包商而言，项目管理的好坏关系到自身的生死存亡， 不善于控制项目风险，必然导致巨大的经济损失。实践证明， 如果善于处理施工管理中出现的各种干扰因素，并适时采取相应的措施，如进行施工索赔，其索赔金额往往大于投标报价中的利润部分。因此，工程施工项目风险防范的前提是树立合同意识、风险意识和索赔意识。在具体的防范控制中有几个策略： 风险回避策略 为预防项目立项阶段所面临的业主风险，在投标报价前， 承包商应认真分析业主所在国的政治、经济状况，业主的工程款落实情况和支付信誉；在编标报价阶段，要熟悉招标文件，做好现场勘查，在单价和总价中考虑风险因素；如果发现项目所面临的风险超出自己所能承受的限度，应及时终止项目以规避风险。 风险降低（减少）策略 要有效降低（减少）风险，我认为要着重把握好两大环 节： 项目施工过程中这一环节。把握这一环节首先要制 定先进的、经济合理的施工方案，以达到缩短工期、提高质 量、降低成本的目的。施工方案的优化选择是施工企业降低 成本的主要途径之一，制定施工方案要以合同工期为依据， 结合施工项目规模、性质、复杂程度、施工现场条件等因素综合考虑。可同时制定几个施工方案，相互比较，从中优选最合理、最经济的一个。同时拟定经济可行的技术组织措施计划，列入施工组织设计之中。其次，在项目实施过程中， 要实行全面成本控制，按照所选定的施工方案，严格按照成本计划实施和控制。对构成生产资料费用的材料、人工、机械施工现场管理费用分别不同情况，采取不同措施加以控制。 一是降低材料成本。由于材料成本占整个工程成本的60%-70%，是降低工程成本的关键。因此，必须对主要材料 实行限额领用，根据施工预算严格控制，按理论用量加合理损耗的办法与施工班组结算，节约给予奖励，促使施工班组合理使用材料，避免损失浪费。另外必须健全收料制度，实行三级收料。材料进场，先由收料员清点数量，记录签字； 然后由材料保管员清点数量，验收登记；最后由施工人员清点并确认。发现数量不足或过剩时，由材料部门解决。这样可以有效避免收发料中的数量短缺和徇私舞弊等行为的发 生。合理组织安排材料的进出场，根据定额与施工进度编制 材料计划，确定合理的材料进出场时间，避免材料的毁损以 及增加材料的二次搬运费用。二是降低人工及机械费用。改 善劳动组织，减少窝工浪费，实行合理的奖励制度；加强劳 动纪律，压缩非生产性用工与辅助用工，严格控制非生产人 员的比例。正确选配和合理利用机械设备，尽量减少施工中 所消耗的机械台班量，通过全面施工组织、机械调配，提高机械设备的利用率和完好率。同时加强现场设备的维修、保养工作，降低大修、经常性修理等各项费用的开支，并避免造成机械设备的闲置。加强租赁设备计划的管理，充分利用社会闲置机械资源，从不同角度降低机械使用费用。三是降低施工管理费用。施工管理费中开支较大的是管理人员工资、 差旅费与业务招待费。项目开始实施时，应根据施工预算及工期要求，制订出费用开支计划，对每一个费用项目逐一核定指标，并严格按照计划执行。要精简管理人员，严格出差审批手续。严格控制业务招待费用的支出，实行事前报告和事后审批制度，以达到降低管理费用开支的目的。 项目施工完成后这一环节。把握这一环节首先，要 及时办理竣工验收，编制工程竣工决算，按照施工合同规定 的时间办理决算送审。对于设计变更部分或因业主原因导致 的停工损失、场地狭窄而发生的材料倒运费等费用要及时进 行现场签证，追加合同价款办理工程结算，确保取得足额结 算收入，加速竣工工程款的收取。其次，在工程保修期内， 项目经理部应根据实际工程量，合理预计可能发生的维修费 用，并制定保修计划，以此作为保修费用的控制依据。根据 实际情况，项目部可委派专人或由就近施工的人员代管，尽 量节约开支。