基于因子分析房地产业上市公司经营绩效研究.docxVIP

PAGE 2 基于因子分析房地产业上市公司经营绩效研究 　　摘 要：近年来，我国的经济体制逐渐得到完善，房地产行业都将公司上市作为企业发展的最终目标。本文运用因子分析法对2019年上海证券交易所公布的64家房地产行业的上市公司进行评估，得到5个公共因子分别为运营能力因子、偿债能力因子、销售能力因子、成长能力因子以及盈利能力因子，并根据因子得分得到经营绩效的综合得分结果，最后根据综合得分进行评价并给出建议，希望能使房地产业有更长远的发展。关键词：房地产业上市公司经营绩效；因子分析法；公共因子；成分矩阵 1 引言 　　我国的房地产经济在国民经济中的占比非常大，是我国经济的支柱型产业，并