E地块Y2楼主体结构验收评估报告.docx

武汉长江国际高尔夫 E 地块 Y2# 楼主体构造 工程质量评估报告 项 目 总 监： 公司技术负责人： 深圳科宇工程参谋 2023年一月 一、前 言： 武汉长江国际高尔夫工 E 地块 Y2#楼主体构造质量评估报告 本报告是对武汉长江国际高尔夫工程 E 地块 Y2#楼主体构造工程质量进展评估，在施工单位对分项、分部工程自检合格根底上，综合监理工程师日常检查、跟踪、旁站把握状况，建筑材料见证送样检测结果，工序质量、分项工程质量复检，隐蔽验收，检查签证以及保证资料审核的意见，作为本报告编写条件。本着客观、公正、真实的原则，评估报告将对工程的质量状况，构造的安全作出客观的评估。 二、工程概况： 1、参建单位：该工程建设单位是武汉长江国际高尔夫俱乐部，由中国轻工业武汉设计工程设计，由湖北省地质勘察根底工程公司供给工程勘察报告，由中集建设集团施工，深圳科宇工程参谋监理。 2、工程地点：武汉长江国际高尔夫工程 E 地块位于武汉东湖开发区九峰乡马驿村。 3、设计要求：本工程场地±0.000 相对于确定高程 53.50m，其地上建筑面积为 1390.12 ㎡，本栋楼为四层住宅，建筑高度 14.60M，其构造形式为框架构造，根底类型为柱下独立根底，根底持力层为第 2-2 粉质粘土层，地基承载力特征值 fak=200kp；或为第 3 层粉质粘土层，地基承载力特征值 fak=400kpa；或为第 4 层残坡积粉质粘土层，地基承载力特征值 fak=250kpa。建筑构造和地基根底的安全等级为二级，构造和根底设计年限为 50 年。本工程建筑抗震设防类别为标准设防类〔简称丙类〕，抗震设防烈度为 6 度，抗震等级为框架四级。建筑耐火等级为二级,建筑防水等级为屋面 I 级。根底垫层承受 C15 素砼， 其它部位均承受 C25 砼。构造柱、过梁、压顶等承受 C25，楼梯及楼梯支柱随楼层。 4、本工程主体工程于 2023 年 8 月 10 日开头施工，至 2023 年 11 月 28 日完成主体构造施工任务。 三、质量评估依据： 1、中华人民共和国建筑法，质量治理条例，国家强制性标准，建设监理标准及省市有关监理工作规定等法律法规性文件。 2、工程施工合同及其它合同文件。 3、工程设计图、图纸会审纪要、设计变更等技术文件。 4、建筑构造荷载标准〔2023 年版〕GB50009-2023 5、建筑工程施工质量统一验收标准〔GB50300-2023〕 6、建筑工程质量检验评定标准〔GB50301-2023〕 7、砼构造工程施工质量验收标准〔GB50204-2023〕2023 年版 8、冷轧带肋钢筋混凝土构造技术规程 JGJ95-2023 9、建筑混凝土构造技术规程 JGJ3-2023 10、武汉市抗震办公室文件 武抗办字[2023]1 号 11、钢筋焊接及验收规程 JCJ18-2023 12、湖北建筑质量验收有关规程标准 13、依据工程建设监理合同，受业主托付，深圳科宇工程参谋对该工程工程施工阶段实行监理，质量目标合格。 14、市政建委关于印发《武汉市实施工程建设标准强制性条文监视治理规定》的通知 〔武城建规 [2023] 1 号〕 15、《武汉市实施工程建设标准强制性条文监视治理规定》(2023 年 5 月 31 日印发) 四、质量受控状况： 1、施工和按规程操作状况： 在施工过程中，施工单位依据设计图纸组织施工，操作规程较为合理，其中质监站对施工质量进展了检查、抽查，监理工程师对整个施工进展全过程监理，对施工中存在的质量问题，施工单位能准时整改和实行相应措施。 2、监理工程师对质量掌握的状况； 依据监理规划和实施细则的要求，依照设计文件、标准标准，对工序质量，分项工程质量进展了旁站、检查、主持了分部工程的预验收。在施工过程中，依据以预控为主的原则加强事前和事中的掌握，准时觉察和订正存在的质量问题，严格执行上道工序不合格不进展下道工序施工制度，使施工质量始终处在受控状态。 3、质量的事前掌握： 在生疏图纸的根底上，组织和参与设计交底施工图会审。 依据施工组织设计的要求，检查落实施工单位的质保体系，并催促进展技术和质量交底。 审查施工组织设计，检查、复核施工定位、放线测量。 审核原材料出厂合格证，依据见证取样送检程序，对于工程的主要建筑材料送检， 合格材料才能使用，不合格材料限时退场。 依据监理规划和实施细则的要求，商定质量掌握点，检查点。 4、质量的事中掌握： 在施工过程中，加强对施工质量的跟踪，旁站检查是否按设计图施工，是否符合设计和标准要求，催促检查施工单位质保系统的工作状态，对每道工序，每个分项工程必需在施工单位自检合格根底上。依据商定的检查点、停顿点、监理人员须到位检查、验收、严格执行上道工序不合格，不进入下道工序施工 。隐蔽工程执行不经监理认可，不准隐蔽的