花园小区业主委员会工作规则.docxVIP

花园小区业主委员会工作规则? 根据《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》、《武汉市物业管理条例》和住建部有关业主大会和业主委员会指导规则的相关规定，在党的领导下，制定本业主大会议事规则（以下简称本规则）。 业主大会依法通过的决议、决定对本物业管理区域内的全体业主具有约束力。 第一条业主委员会性质 本业主委员会作为业主大会的执行机构，由业主大会依法选举产生，向业主大会报告工作，接受业主大会、业主的监督，并依法、依本物业管理区域管理规约和业主大会议事规则、本规则约定履行相应的工作职责。 第二条业主委员会职责 业主委员会全体委员共同履行下列职责： 1.依法忠实履行职责，执行业主大会决议、决定和规章制度； 2.依法和依照《业主大会议事规则》组织和召开业主大会会议； 3.依法和依照《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》、《管理公约》以及其他小区业主大会的决定和业主委员会的决定，主动、及时、全面、真实地报告业主委员会工作以及物业管理的实施情况； 4.根据业主的意见、建议和要求，拟订选聘、解聘物业服务企业及其他管理人的议案，提交业主大会会议决定； 5.依照业主大会的决定，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业及其他管理人签订物业服务合同； 6.根据业主的意见、建议和要求，拟订《业主大会议事规则》、《业主委员会工作规则》和《管理规约》修改方案，提交业主大会会议决定； 7.根据业主的意