商业街区案例研究.pptxVIP

商业街区案例研究;第2页/共21页;第3页/共21页;区域;30亿元投资的 电影文化主题公园 8万㎡;功能分布;45 万平米写字楼群 8 栋甲级写字楼，地上面积45 万平方米，由4栋24层及4栋40层写字楼组成。整层面积1700平方米，均价为1.7万元/㎡。;万达广场旗舰店 19 万平方米汉街万达广场。项目总共4层，拥有精品百货、超市、电玩、KTV、电影城、健身中心、数码广场等主力店，并汇聚众多国际国内一线品牌，是万达集团全国的一号旗舰店。项目招商目前正在进行中。;苏荷、鹿港小镇、COSTA、 文华书城、屈臣氏、 GXG、MECITY、热风;;;户型;定位先行——在规划之初即定位在“城市名片”的高度上，对项目的投入看起来是不惜代价，花重金全力打造，商业业态的整体布局在一开始就规划好并全力按既定的方向打造，实际实现中也基本达到预期目标；;借鉴：为了实现商业定位目标，汉街大部分商业均为持有经营，以保证商业能统筹运营。因此，经营权的统一至关重要。;对主力店的店招有严格的控制，确保商业形象不杂乱与风情的有效展示； 风情商业展示新方法：橱窗背投视频;保持商业界面连续、完整;古代中式与现代时尚结合，外加植物点缀同时考虑到夜间效果，清晰明亮;骑楼与小国旗;每天傍晚都会举办K歌比赛，市民与游客都可以免费上台表演卡拉ok;第20页/共21页;谢谢观看！