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个人房屋租赁合同简洁样本 个人房屋租赁合同 甲方（出租方）：（以下简称甲方） 身份证号码： 联系电话： 乙方（承租方）：（以下简称乙方） 身份证号码： 联系电话： 双方经协商一致，签订如下《个人房屋租赁合同》（以下简称“本合同）： 第一条房屋基本情况 .甲方向乙方出租的房屋。 地址： 产权： 建筑面积：平方米 房屋层数： 层 房屋朝向： 装修状况： .房屋内设施和家具情况： 第二条租赁期限 .本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。 .如未约定租赁期限，本合同视为至双方协议期限届满自动终止。 第三条租金及租金支付方式 .租金总额：（大写：元整），租金每 月 支付 元。 .支付方式：乙方向甲方支付房租,并交纳 月租金作为押金。 .乙方参照附件详细清单填写所征收的物业管理费，每个月支付 元，费用 由乙方承担。 .租金的增加和减少：在租赁期间，如因政府出台的新的房屋出租管理政策导致 租金调整，双方应依法协商确定。 第四条房屋使用与维护 .乙方应按照上述房屋的用途使用该房屋及配套设施，不得违反相关法律法规、 公序良俗。 .甲方保证所出租房屋的主体结构不存在质量问题。租赁期间，因自然灾害和不 可抗力原因导致的房屋损坏问题，由甲方承担维修费用。 .乙方应当按期履行对房屋的维修、修缮、补漏等义务。如出现任何影响房屋安 全、使用的问题，应及时通知甲方，甲方将及时予以处理。 .乙方不得在出租房屋内从事违法犯罪活动及其他危害性活动。 第五条租赁期间 ,租赁期内，因乙方过错或会造成其他人身、财产损失的，乙方应承担相应的赔 偿责任。 .在租赁期内，甲方须对房屋及配套设施进行定期维护和保养，保证乙方正常居 住和使用。因甲方不按约定修缮，造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担相应的赔 偿责任。 .在租赁期内，如甲方有变更投保房屋保险的情况，乙方有权要求查看投保凭证, 必要时应当签订保险受益人协议。 第六条合同变更和解除 .在租赁期限内，如双方经协商需要变更合同内容，应签订书面协议并办理变更 手续。 .因不可抗力原因或政府行为导致的房屋变更或解除本合同，双方应及时协商解 决方案，视情况可退还或补足相应租赁费用。 .在租赁期满前，如乙方需要提前解除合同，应提前 天书面通知甲方，并 与甲方协商解决方案。因乙方原因提前解除合同的，押金不予退还。 .在租赁期限内，若因甲方原因导致的合同解除，押金应予三倍返还；如因乙方 原因导致的合同解除，甲方可扣取相应所应拆迁补偿金，剩余部分应全额返还乙方。 第七条违约责任 .乙方未依约定时间交付租金的，每日应按租金的%向甲方支付滞纳金。 .乙方有违反本合同的内容，甲方有权解除合同，并扣除相应所需拆迁补偿金， 同时无须返还押金。 .如双方发生纠纷，应通过协商方式解决，如无法协商解决，应当向有管辖权的 法院提起诉讼。 第八条附则 .本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。 .本合同未尽事宜由双方另行商定。本合同具有法律效力，由双方遵守。 .本合同的生效签字：甲方签章或个人签字、乙方签字、签订时间：年 月 Bo 甲方（出租方）： 乙方（承租方）：