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个人房屋简易租赁合同 个人房屋简易租赁合同 出租人：（以下简称甲方） 承租人：（以下简称乙方） 甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方居 住的事宜，达成以下协议： 一、出租房屋基本情况 1、房屋坐落地址：。 2、房屋所有人：o 3、房屋建筑面积：实际使用面积 4、户型结构：。 5、门牌号码：。 二、租赁期限 本协议租赁期限为 年，自 年 月 日开始，到 年 月 日结束。若因出租房屋 的特殊原因，出租期限需提前或延长，双方应当协商一致并签署补充协议或合同。 三、出租房屋的用途 出租的房屋仅限于乙方自用居住，不得用于非法活动或进行商业活动，如有违反 一切后果由乙方承担。 四、租金、押金及支付方式 1、乙方应于每月的 日将租金 元整支付给甲方, 共计 元整，除非经甲方同意，否则租金不得拖欠或少交。 2、在签订本协议之前，乙方已向甲方交纳了 元整的押金，用于 保证乙方在租用房屋期间不损坏房屋装修及设备设施，不拖欠水、电、煤气等公用设 施的费用，且于租赁期满时将房屋返还给甲方，并交还房屋内所有钥匙。在租赁期内， 如甲方发现乙方有彳引可违反本协议的行为，甲方有权扣除部分或全部押金。 3、租金的支付方式为现金/银行转账/支付宝等方式，甲方和乙方在合同签订之 前应当就付款方式达成一致。 五、房屋维修 1、在租赁期间，如房屋内设施、设备或装修等存在故障或损坏，乙方应向甲方 报告，经甲乙双方协商同意，由甲方负责及时维修处理。 2、如房屋因乙方过错造成的损坏或损失，乙方应赔偿甲方所受的损失。 六、合同解除 1、除非有特殊原因，如甲方要求收回房屋自用等，否则在租赁期内，乙方不得 提前解除本合同，如需提前解除，乙方应当一次性支付剩余租期的全部租金。 2、在租赁期内，如乙方违约，例如拖欠租金三个月以上，未经甲方同意将房屋 交给第三方使用等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离，甲方有权扣除乙方 的押金。 七、附加条款 1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商可以签署附加协议，作为本合同的补充条 款，附加协议与本合同具有同等法律效力。 2、本合同的任何I修改或补充必须采取书面形式，且需获得双方的签字或名字印 章。 八、本合同的生效与解释 1、本合同经甲乙双方以签字或名字印章确认后，即具有法律效力。 2、本合同的签署地点为 o 3、因本合同产生的争议，双方应协商解决，协商不成，由所在地有管辖权的法 院进行解决。 甲方（签字/名字印章）： 乙方（签字/名字印章）： 签署日期： 年 月 日