物业设备设施管理第四讲.pptVIP

污水处理设施的设置原则： ③ 小区污水在城镇规划的污水处理厂的服务范围之内，并已排入城镇管道收集系统，小区内亦不需建集中的污水处理设施。是否要建分散或过渡设施应持慎重态度。 ④ 如果无法排入城镇污水厂服务范围的污水管道，应坚持排放标准，按污水排放去向，设置污水处理设施，处理达标后方能排放。 ⑤ 如果污水中含有毒、有害物质或某些指标达不到排放标准，应设污水局部处理设施自行处理，达标后方能排放。 第二十九页，共七十四页，2022年，8月28日 （3）小区污水处理技术 城市污水的生物处理技术适用于小区污水处理 污水量达1000m3以上 ，按现行《室外排水设计规范》选择合适的生物处理工艺，处理构筑物最好能布置在室内 。 污水设计流量小，这时处理设施可采用二级生物处理要求设计的污水处理装置进行处理：好氧生物处理，也有厌氧—好氧生物处理。 第三十页，共七十四页，2022年，8月28日 第四节 水景及游泳池系统 一、水景工程 水景是运用水流的形式、姿态和声音组成的美化环境、点缀风景的水体。 美化环境 湿润和净化空气、改善小范围气候的作用 水景工程中的水池可兼作冷却水池、消防水池、浇洒绿地用水的储水池或作娱乐游泳池和养鱼池等。 第三十一页，共七十四页，2022年，8月28日 1．水景工程的构成 ① 土建部分：包括水泵房、水景水池、管沟、泄水井和阀门井等； ② 管道系统：包括给水管道、排水管道； ③ 造景工艺器材与设备：包括配水器、各种喷头、照明灯具和水泵等； ④ 控制装置：包括阀门、电气自动控制设备和音控设备等。 第三十二页，共七十四页，2022年，8月28日 2．水景的造型、基本形式和控制方式 （1）水景造型的类型 （2）水景工程的基本形式 有固定式、半移动式、全移动式等。 （3）水景工程的控制方式 目前常用的控制方式有手动控制、电动控制、音响控制等。 第三十三页，共七十四页，2022年，8月28日 3．造景工艺主要器材与设备 （1）喷头 （一般是铜、不锈钢、铝合金等，少数也有用陶瓷、玻璃和塑料等 ） 第三十四页，共七十四页，2022年，8月28日 （2）水泵 固定式选用卧式或立式离心泵和管道泵。 半移动式最好是采用卧式潜水泵； 移动式常采用微形泵和管道泵。 （3）控制阀门 水流控制阀门是关键装置之一，能够准时地开关和达到一定的开启程度，保证水流形态的变化与电控讯号和声频讯号同步。 采用电动阀门要求开启程度与通过的流量成线性关系为好。 采用电磁阀只适用于电控方式而不适用于声控方式。 （4）照射灯具 水景工程的彩光装饰有陆地照射和水下照射两种方式。 如冰塔、冰柱等夹气水流，宜采用陆上彩色探照灯照明 如射流、水膜等宜采用水下照明。白炽灯适合自动控制与频繁启动；气体放电灯启动时间长，不适合频繁启动。 第三十五页，共七十四页，2022年，8月28日 二、游泳池给排水系统 1．室内游泳池的一般标准 ① 游泳池尺寸：长度：25m（或25m的倍数）；宽度：每泳道2～2.5m，两侧的泳道再加0.25～0.5m；深度1.4～1.8m。 ② 游泳池水质：须符合生活饮用水卫生标准。 ③ 游泳池水温：28℃左右。 ④ 游泳池室温：25℃左右。 第三十六页，共七十四页，2022年，8月28日 2．室内游泳池的给水方式 （1）直接给水法 长期打开游泳池进水阀门连续给水，水自动溢出。这种方法管理方便，但浪费水资源，并且游泳池的水质、水温极难保证。 （2）定期换水给水法 第三十七页，共七十四页，2022年，8月28日 2．室内游泳池的给水方式 定期（一般为1～3天）全部放净，冲洗，重新放满。这种方法管理简单，一次性投资节约，但水质污染严重，水温也不能得到保证，并且换水时游泳池要停止使用。 （3）循环过滤给水法 游泳池的水由循环过滤泵抽出，经过过滤器、加热器再回到游泳池，不断净化、消毒、加热，达到游泳池水质要求。这种方法系统较复杂，一次性投资大，管理较复杂，但因为能保证游泳池的水质，所以采用得较多。 第三十八页，共七十四页，2022年，8月28日 1—进水阀门；2—补充水阀门；3—平衡水箱；4—游泳池；5—排污阀门；6—循环过滤泵；7—机械过滤器；8—加热器；9—加药器 游泳池循环过滤给水系统图 第三十九页，共七十四页，2022年，8月28日 3．游泳池附件 （1）给水口 一般呈格栅状，设在池底或池的壁面上，材料有不锈钢、铜、大理石或者工程塑料等。 （2）回水口 呈格栅状，多个，设在池底或溢水槽内。回水口要同循环泵的吸入口保持一定距离。 （3）排水口 尺寸可放大，以便排水畅快，一般设在池底。 （4）溢流口 一般在池边做成溢流槽，保证一定的水平度，槽内均匀布置回水口或循环泵吸入口。 （5）排污口：每天在游泳池开始使用前，短时微开排污阀，以排出沉