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成都市购房合同 甲方（出卖人）：（名称）_________，住所地：（地址）_________。 乙方（购买人）：（名称）_________，住所地：（地址）_________。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平、公正、诚实、信用原则，就(City)成都市____（区、县）的房产进行买卖，并约定以下条款，以作为双方的合同： 第一条 房屋描述 1、房屋坐落于(City)成都市____（区、县）____（街、路、巷）_________，房屋所处地块编号为_________。 2、房屋坐落于____层，建筑面积为____平方米，实际使用面积为____平方米，内部结构特征为_________。 3、房屋权属证号为_________，土地使用权证号为_________。 第二条 价款和支付方式 1、房屋总价款为_________万元，以人民币进行支付，应于签订合同时一次性支付，甲方承诺接受乙方支付的款项合法、有效。 2、乙方支付的款项应在合同签订后7个工作日内到达甲方指定账户内，如未到账或者到账不足的，视为乙方未按规定支付价款，甲方可要求乙方在3日内补足，并应支付滞纳金。 3、甲方应提供给乙方房产权证书的原件或者复印件等相关房屋权属证明文件，在房屋权利转移登记完成后应当在2日内交付乙方。 第三条 房屋交付和验收 1、甲方应当于乙方付款之日起30日内将房屋及房屋权属证明文件交付给乙方，甲方应当保证房屋及内设施的良好使用状态。 2、乙方应当于双方约定的时间、地点，对房屋进行交付验收，经验收合格后，由乙方签收并填写房屋交接清单。 3、房屋的验收合格标准为：建筑结构无缺陷，房屋整体干净整洁，内部设施无故障等。 第四条 房屋产权转移 1、房屋交付前，乙方支付完房屋款项，甲方应当登录权属转移申请，提醒乙方办理房屋权证的转移。 2、房屋权属证明文件交付后，甲方应当与乙方到有权机关办理房屋权属转移手续。 3、房屋权属证明文件权利凭证遗失后，任何一方应当及时在相关房管机构补办相关证照或者做出相应的变更。 第五条 违约责任 1、如乙方未在约定时间内支付房屋款项的，每逾期1天，应向甲方支付所欠款项金额的1‰作为违约金，自逾期之日起计算。 2、如甲方未能按约定时间交付房屋及相关文件，乙方有权要求甲方以1‰的违约金作为赔偿。 3、当一方因自身原因致使另一方承受重大经济损失的，违约方应当支付赔偿金，赔偿金的数额由双方协商或依照相关法律规定。 第六条 争议解决和适用法律 1、本合同适用中华人民共和国的法律法规。 2、本合同中所产生的任何争议，均应通过友好协商解决，协商不成的，可以向所在地的人民法院提起诉讼。 第七条 其他约定 1、本合同未约定事项，双方应协商一致；如不能协商一致的，应参照国家法律法规的规定。 2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 3、本合同自双方签字、盖章之日起生效。 甲方（出卖人）：(名称)________________(签字)____年____月____日 乙方(购买人)：(名称)________________（签字）____年____月____日