某地产项目二期定位的报告.pptVIP

深圳四季花城的创新产品情景花园洋房在住区私密性和开放性的选择上做出大胆尝试，满足了部分富有群体对私有化环境质量的需求 B.?情景房理念 情景房设置于一楼 , 其功能可用作书房、茶室、客房等功能 , 位于客厅的外部 , 入口的旁边 , 和客厅及入户门厅一起形成半围合的首层私家花园。 C. 情景邻里单元理念 层层退台的住宅和南入口的特别入户方式 , 形成多层次的邻里空间。楼梯的活动、露台的活动和宅间的活动相辉映，塑造更生动、更和谐的邻里生活。 A. 花园理念 室外空间私有化 , 让每户拥有南向的私家花园或露台。 独特的私有室外空间是日常起居生活向室外的自然延伸： 一是露台没有顶盖区别于阳台更有花园感 , 二是和客厅相连并有较大的进深便于安排活动 , 三是半围合的设计使其拥有较强的私家感。 深圳万科四季花城是万科造镇计划的开始，小镇主题的组团型社区为普通人提供一个具有亲和力、容易放松邻里交往方便的共享生活空间 组团围合型社区由建筑围合规划等基本构架单元组成，比起一般居住社区，更强调社区的强烈边界感与社区内部的邻里关系； 以针对基本生活的商业配套：个性特色商铺为主，为小区内居民创造悠闲雅致的消费环境，园内还设有休闲会所、儿童娱乐场所、缓跑径、烧烤场、中心广场等休闲娱乐场所； 项目的规划设计借鉴奥地利的建筑风格和传统四合院文化为基本主线，形成东西方结合的居住文化氛围；住宅的