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买商品房合同推荐 买商品房合同推荐 甲方（卖方）：地址： 电话：身份 证号码： 乙方（购房人）：地址： 电话：身份 证号码： 鉴于买卖双方认同以下条款，现达成协议，签订本合同。 第一条 商品房的基本情况和价款 1、商品房房号及面积：O 2、商品房的单价、总价 元。 3、支付方式： （一次性/分期）付款。分 期付款详见本合同第四条。 4、乙方交纳的定金为人民币 元。 第二条商品房的权利和义务 1、甲方保证所出售的商品房权属清晰，并且不存在其他 权属纠纷。 2、乙方在收到全部购房款项后，取得商品房所有权及房 屋产权证书，并被甲方转移登记在不动产登记机构。 3、乙方在签署本合同时，应当认真核查房屋的质量和装 修情况。如发现房屋存在质量问题，则应及时通知甲方处理。 4、甲方保证商品房达到国家有关的标准，并有权或授权 有关机构进行检验。 5、如果因甲方原因不能按照本合同约定交付商品房，则 甲方应承担违约责任，乙方有权要求终止合同。 第三条商品房交付标准 1、交付时间：购房款项支付完毕后15天内交付。 2、双方应当在商品房交付时进行验收，确认商品房的质 量和装修情况。 3、如乙方发现交付的商品房与实际情况不符，则应当及 时向甲方提出异议，甲方则应当及时处理并解决。 第四条分期付款的情况 1、乙方根据甲方的要求，可以采用分期付款的方式支付 购房款项。 2、乙方每次应在规定时间内支付每期应付的房款。如乙 方逾期支付，则应当支付逾期利息。 第五条违约责任 1、如果一方违反了本合同约定而导致对方损失的，应按 照有关法律法规的规定承担违约责任。 2、如果乙方逾期支付购房款项且逾期时间超过6个月， 则视为违约，甲方有权解除买卖合同，并要求赔偿损失。 第六条合同解除 1、合同双方协商一致可以解除本合同。 2、如果一方严重违反本合同，影响到本合同的实现，则 对方有权要求解除本合同并要求赔偿损失。 第七条争议解决方式 1、合同双方应当在诚信基础上履行合同义务。 2、如果合同双方发生争议，应通过友好协商解决。 3、如果协商不成，可以根据有关法律法规的规定进行诉 讼或者仲裁。 第八条其他条款 1、本合同签署后的附件和邮件等，都是本合同不可分割 的组成部分。 2、本合同应当遵守中国的相关法律法规，受中国法律法 规的约束。 3、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效 力。 甲方（盖章）：乙方（盖章）： 签订日期：