出租厂房安全生产协议书.docx

精品文档 出租厂房安全生产协议书 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 甲方自发将座落在温州市瓯海区仙岩街道仙南工业区厂房一座，面积为平方米租给 乙方作为生产及办公使用，并于年月日签署了《厂房租借合同书》。为了加强出租厂 房的安全管理，明确甲、乙双方的安全生产权利、义务和责任，根据《中华人民共和国安全生产法》及有关规定，经双方磋商一致，签署本协议。 一、甲方的权利和义务 （一）恪守安全生产法律法例。 （二）审查乙方工商营业执照和与安全生产有关的有关证照资质。 （三）定期、不定期对乙方的安全生产工作进行监察检查，实时纠正、遏止乙方及其工作人员的违法违章行为。 （四）对检查中发现的重要隐患和问题，敦促乙方拟订整改计划和举措，彻底除去事故隐患。乙方如拒不整改，甲方有权要求乙方停业整顿，并向有关部门报告，由此而产生的一切损失和费用，由乙方自行担当。 （五）敦促乙方成立安全管理机构，健全安全管理制度和管理台帐，抓好安全基础工作。 （六）乙方发生生产安全事故时，积极配合有关部门和乙方做好事故的检查和善后办理工作。 二、乙方的权利和义务 （一）乙方的法定代表人为安全生产第一责任人，应严格恪守安全生产法律法例，全面负责承租 场所的安全生产工作。 （二）听从甲方对其安全生产工作的管理和协调，配合甲方的安全生产监察检查。 （三）主要负责人和安全生产管理人员，须具备与所从事的生产经营活动相适应的安全生产知识和管理能力，接受法定培训，做到持证上岗。 （四）不得私自改变建(构)筑物构造，不得私自改变承租房子（场所）的用途，严禁乱拉乱接电线。 （五）采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须认识、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防备举措，并对从业人员进行特意的安全生产教育和培训。 （六）严禁在承租地区内使用和储藏易燃易爆化学物品。定期监测生产环境中的有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。 （七）按照国家规定，为员工配备切合工种需要和安全要求的防备用品。 （八）按照有关规定成立安全生产管理机构，配备安全管理人员，成立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并操练事故应抢救援预案。 （九）使用特种设备需经查验、检测、查收合格，从事特种作业的人员应具备相应资质，并按规定 进行年检和复审。 . 精品文档 （十）厂房、场所的装饰和设备安装须切合有关技术标准和安全规定；凡波及国家规定需审查查收方可使用的设备，须按国家有关规定办理。 （十一）未经甲方书面同意许可，不得将场所私自转租（转包）。 （十二）不得在所承租厂房内设置员工宿舍。 （十三）作业场所和通道必须保持通畅，并按规定设置照明和疏散标志，不得拥塞、关闭、占用疏散通道和安全出口。 （十四）不得使用国家明令淘汰、禁止使用的生产工艺和设备，不得违法制造、安装、改造和使用特种设备。 （十五）负责在承租地区配置相应规定数量的消防器材，并定期对消防器材进行检查、维护、保养和改换，保证承租地区内所有消防设备设备和器材的完好，严禁私自动用、挪用消防设备，不得私自改变消防设备设备的用途，不得占用消防通道。 （十六）严禁在承租地区内动用明火(包括燃烧废纸等可燃物)。确因经营需要，必须填写《动火安全作业证》报甲方审核。经甲方批准同意，并在指定地址、时间内落实防范举措后，方准动火。 （十七）按照甲方禁烟的规定，在全地区内禁烟。 （十八）生产废料等固废物应按规定定期清理，暂存期间应按甲方指定地址寄存，不得任意堆放。 （十九）如发生生产安全事故，须立刻向甲方报告，并按有关规定向有关主管部门报告。同时，积 极配合甲方和有关部门做好事故检查和善后办理工作。 三、甲、乙双方指定专职安全生产管理人员负责安全检查和协调 甲方安全生产管理人员：姓名：电话：手机： 乙方安全生产管理人员：姓名：电话：手机： 四、违约责任 （一）乙方执行了有关义务而由于甲方未执行有关义务发生生产安全事故的，由甲方担当责任。 （二）甲方执行了有关义务而由于乙方未执行有关义务发生生产安全事故的，由乙方担当全部责任， 并补偿因此给甲方造成的全部损失。 （三）本协议未尽事宜，参照有关安全生产法律法例规定执行。 五、本协议书一式二份，甲乙双方各保留一份。本协议与双方于年月日签署了《厂 房租借合同书》时效相同。前述《厂房租借合同书》到期后，本协议同时终止。 甲方单位（公章）乙方单位（公章） 法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）： 年月日年月日 签署地址： .