物业装饰装修管理培训.pptVIP

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  • 2023-07-07 发布于广东
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第一页,共十八页,2022年,8月28日 装修不是我们自己的事吗?还需要管理吗? 第二页,共十八页,2022年,8月28日 装修管理的必要性 为什么装修监管呢? 【案情4】2001年7月的某天,1名8岁男孩与11岁的同伴在小区内玩球。两人抢球时,该8岁男孩不慎跌倒在小区门口一建筑垃圾堆上,被垃圾堆上一个废弃玻璃鱼缸的锐口割断了股动脉。经抢救无效,该8岁男孩于次日晚上死亡。经查,该堆建筑垃圾是居住在该小区内的某业主在2个月中装修房屋时临时堆放的,居委会曾多次要求该业主将垃圾及时清运出动。事发前3天,该业主委托环卫保洁公司清运了部分垃圾,剩下的部分垃圾该业主称非其堆放而未清运。男孩父母可以采取怎样的诉讼请求? 男孩父母将该业主、物业公司、11岁同伴的父母告上法庭,要求赔偿经济损失。 【焦点问题】对小区内的建筑垃圾,物业公司应承担什么责任? 一审法院经审理,判决物业公司及该业主、11岁同伴的父母,分别赔偿男孩父母经济损失人民币55925元,27962元和9320元。该业主不服提起上诉。   二审法院认为,该业主没有证据证明垃圾是别人堆放的,虽然不能认定鱼缸是该业主的,但垃圾为鱼缸创造了放置的条件,有不可堆卸的责任。二审人民法院据此驳回该业主的上诉请求,维持原判。 【提示】 物业公司存在过错,没有及时督促业主清理垃圾,也没有自行清理。因此应承担责任。 第

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