2022设计赋能商业突围培训课件.pptx

设计赋能商业突围· 如 升商业氛围同街区空间尺度下的场景解决方案·消费行为的影响1. 业态布局上要符合区域市场需求，人气主力店布局在街道末端位置上，定期调整业态布局，保持项目新鲜感和合理的项目定位；2. 商业街区运营管理严格，保持干净整洁，垃圾桶设置合理，休息设施充足；3. 广告牌设置合理，新颖，统一设计，具有艺术风格，建筑进行外饰改造，景观干净整洁；4. 宣传推广做好，宣传设施完善，定期更换宣传信息，跟得上市场的变化；5. 定期举办活动，联合社区街道、辖区管理部门，举办相关活动，做个有温度的商业街区；6. 主题清晰，针对主流客群，提高人流量，增加消费者的趣味性；7. 定期举办促销、换季折扣活动，强化购物属性；8. 街区设置标志物和一些美陈装饰，艺术与商业的结合，有记忆点；9. 有儿童业态、体验式业态的商家，提供良好的商业体验；10. 车位充足、停车便捷1、五感管控——为顾客的“眼耳鼻舌身” 营造舒适气场2、路线管控——引导消费者的步行路径，制造驻足点3、空间管控——通过区域、空间的规划塑造可呼吸的交流空间4、内容管控——通过装饰四大原则吸引口碑与眼球5、成本管控——费用、与商户的联动、投入产出比真——真实的体验感受，真实的回馈大——用规模震撼市场创造传播热点新——掌握“流行语言”旧——尊重本土文化，唤醒公众美好回忆商业氛围与店铺展陈、服务方式、营销活动、公共空间等关系密切。其中最基础的骨架为空间的尺度。我们常将商业空间看成一个可呼吸的生态，空间尺度是给消费者最直接的第一层感知，是商业氛围营造的基底。街巷宽高比（D:H）直接影响商业氛围及游览体验。D:H1，两栋建筑互相干扰，产生压抑感；D:H=1，产生内聚感， 安定但不压抑；D:H=2，产生内聚向心的感觉，且不至于排斥、离散；若D:H持续增大，失去空间围合感。适宜的街巷D:H为1:1-1:1.5，当街巷现状D:H过大，即街巷过宽时，可采用增加设施带以分隔空间的做法，减弱街区的视觉宽度和尚街位于太古里商业区东侧部分，毗邻大慈寺东侧红墙。南北侧分别与高宅及无印良品旗舰店相临。街道为南北走向的线性空间，街道东西向宽约12.4m，南北向长约150m，其中靠东侧部分设4.2m的餐饮外摆区，西侧靠大慈寺红墙设4.2m的景观区。街区商业氛围营造，基于不同的空间尺度条件下，通常运用如下方式手段使消费活动空间尺度与经营效益达到相对平衡：1. 适当留出一定的活动空间，配合景观提供优美的休憩环境2. 在动线节点上适度的增加雕塑小品，互动装置，增强空间环境吸引力3. 灯光的适度应用4. 商业外摆及侧招丰富街区内涵，提升活力设施带街边广场绿地建筑前区步行通行区基地分析、背景分析--设计之初对项目周边情况的研究，包括人流辐射、车流辐射、周边传统商圈调研、城市的历史与发展、未来的交通规划等…由此得出商业项目业态基本布局和人流、车流动线的依据。动线设计原则RetailAnchor/GMSAnchor/GMS哑铃状分布环状分布水平动线设计RetailRetailAnchor/GMSAnchor/GMS垂直动线设计单列连续式单列重叠式平行连续式平行重叠式十字交叉式连续一线式交叉分离式跨越式混合式扶梯设计法以提升购物体验自动扶梯密布分布图单调和重力容易导致感知疲劳