2023年物业服务企业整改通知书.docxVIP

PAGE PAGE 2 物业服务企业整改通知书 　　浩如烟海的网络各种物业服务,整改,通知书相关的内容质量参次不齐，为解决您的需求，以下是我细心整理的物业服务企业整改通知书范文，供参考借鉴，盼望可以关心到有需要的伴侣。  篇1:物业服务企业整改通知书 物业服务企业整改通知书  你单位服务的====物业，经现场检查，存在以下管理问题：  第一联：市建设局  提出如下整改要求：  依据《物业管理条例》、《物业管理企业资质管理方法》等有关规定，现责令你单位马上改正，整改完毕后限2022*年*月*日前报  复查。逾期未改正的，我局将按相关法律、法规赐予行政惩罚。  请在2022*年*月*日前将复查状况报我局。  物业服务单位  区建设局  佛山市建设局  负责人签名：   检查人（签名）：  检查组（签名）：  200*年*月*日  200*年*月*日  200*年*月*日  注：本通知书一式四份，物业服务单位、业主委员会、区建设局、市建设局各执一份。  篇2:物业服务框架协议 协议编号：____________________  物业管理服务框架协议  甲方：______________________________  乙方：______________________________  签订日期：________年_____月_____日  签订地点：____________________  物业管理服务框架协议  甲方：  住宅地：  营业执照号：  法定代表人（负责人）：  乙方：  住宅地：  营业执照号：  法定代表人（负责人）：  总则  依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，本着自愿、公正、公平互利、诚恳信用的原则，甲乙双方就______________物业管理服务事宜，协商全都，签订本协议。  物业基本状况  2.1物业位置：工业园（_）  商业（）  住宅（）  2.2物业类型：工业园  、商业  、住宅  2.3物业管理区域：工业园（_）  商业（）  住宅（）  服务内容  3.1房屋建筑本体公用部位（楼顶、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的修理、养护和管理。  3.2房屋建筑本体共用设施设备（共同的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共同照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等）的修理、养护、管理和运行服务。  3.3本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场等）的修理、养护和管理。  3.4本物业区内公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。  3.5供应保安服务，负责物业区域内公共秩序维护、平安防范等事项的管理（不含人身、财产保险保管责任）。实行外来人员检查等级出入制度，协作和帮助公安机关做好安保工作。  服务标准及要求  4.1物业管理服务标准及要求：按物业服务前期合同。  协议价款及支付  以甲乙双方签订的正式合同中所商定的条款为准。  协议期限  自_______年____月____日至_______年____月____日。  物业的承接与验收  7.1乙方应取得从事物业管理的资质证明。  7.2乙方承接物业时，甲方应协作乙方对物业共用部位、共用设施设备等进行查验，并签订确认书，作为界定各自担当责任的依据。  7.3设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料以及物业质量保修文件和物业使用说明文件；  8双方的权利和义务  8.1甲方的权利和义务  8.1.1要求乙方按商定供应物业管理服务。  8.1.2检查、监督乙方物业管理服务的实施状况并提出整改看法。  8.1.3按商定供应物业管理档案、资料。  8.1.4按商定支付协议价款。  8.2乙方的权利和义务  8.2.1按商定供应物业管理服务，并在固定场所设立特地机构负责日常管理工作，并委派具有岗位资格的人员履行协议义务。  8.2.2接收甲方监督、检查，按甲方提出的看法准时整改。  8.2.3建立健全物业管理制度和方法，并严格根据规定开展物业管理活动，教育员工保守因物业管理活动所了解、知悉的甲方商业隐秘。  8.2.4经甲方书面同意，有权选聘专营公司担当园区管理业务。