某地产湿地公园销售分析.pptxVIP

万科湿地公园销售介绍 目录湿地概况景观设施生态教育生态功能 目录湿地概况景观设施生态教育生态功能 湿地概况湿地公园环绕南北岛，占地27万平方米，为三期北岛、后期南岛及周边其他期项目提供良好的销售资源。该湿地公园为原规划中生态预留地一部分。现一期水体10万平方米，三期湿地公园27万平方米，后期挑蓄区17万平方米。 赚钱社会责任促销售房吸引人项目展示 休闲娱乐 教育美化环境控制传染病观赏休息区 创造郊野步道 允许垂钓划船 提供亲水途径 建立标识系统 提供观察区 组织生态活动 开阔水面 建造湿地 净化水体 吸引害虫天敌 种植 吸引野生动物 正确选择物种创造生境 控制维护成本减少补水减少土方一次做对少用泵站与自然现状协调减少工地污染控制合理水位防洪调蓄减少蒸发减少排水Function Analysis 功能分析讨论结果2006-08-11How如何做Why为什么减少成本 湿地概况 湿地概况 泰达时尚广场湿地概况 泰达时尚广场湿地概况种植的主要植物为：芦苇、香蒲、水葱 泰达时尚广场湿地概况种植的主要植物为：莲、睡莲、荇菜、凤眼莲 泰达时尚广场湿地概况种植的主要植物为：水葱、香蒲 泰达时尚广场湿地概况种植的主要植物为：柳树、柽柳、紫穗槐、莎草实现水生——湿生——陆生植物的过渡，增加生物多样性 目录湿地概况景观设施生态教育生态功能 泰达时尚广场景观设施通过经过设施作为载体，采用多种方式讲述湿地故事。 景观设施游览路线与历史文脉保留 景观设施栈道设计 景观设施3个景观亭，2个展廊，1个体验栈道，5个展台 景观设施2个景观亭的视线分析 泰达时尚广场景观效果-游览节点 景观设施北部景观亭，全木制，芦苇帘子。生态材料，标准化尺寸。 泰达时尚广场景观效果-游览节点南部景观亭，希望能做为鸟类观察区 景观设施2个展廊 景观设施湿地体验栈道 景观设施3个主题 景观设施信息牌、项目标识、指向牌、湿地地图 景观设施项目标识 景观设施信息牌、指向牌 景观设施3个景观亭，2个展廊，1个体验栈道，5个展台 目录湿地概况景观设施生态教育生态功能 泰达时尚广场景观效果-生态教育 泰达时尚广场景观效果-生态教育 目录湿地概况景观设施生态教育生态功能 泰达时尚广场水质保障烧芦苇的活动 水质保障湿地采用FWS（自由表面湿地）。湿地总共分为14个湿地单元，每个湿地单元系统构成均一样。每个湿地单元处理工艺流程如下：水泵提升-进水池-浅水种植区-深水区-浅水种植区-深水区-浅水种植区-清水池-出水口溢流湿地主要通过物理（气化、沉降、解吸、滤透、凝聚）、化学反应（吸收、鳌合、降解反应和化学沉淀）、生物净化（藻类和成、高等植物同化吸收、细菌新陈代谢、食物链）达到净化水质的目的。湿地出水能够达到地表四类水水质标准，同时能增加水透明度、降解细菌、降低水中重金属含量。其中除磷效果较好。湿地除了净化湖水外，对雨水也将进行处理。 雨水处理整个小区273万平方米的所有雨水均收集进入水体。 雨水处理1、上图中表示在现有雨水汇水面积下，如果按照规划中的湿地及水面约43万平方米作为蒸发面计算，全年中水量盈亏基本平衡；2、需要调蓄区解决降雨时间分布不均问题;3、通过在适当位置种植挺水植物和浮水植物，减少蒸发量，控制水的流失 雨水处理防洪调蓄（根据北建工报告）。a、调蓄区未建成前，完全不考虑外排水，整个水体可以调蓄1年一遇（69mm）的水量，水位达到2.3米；b、调蓄区未建成前，完全不考虑外排水，整个水体如调蓄5年一遇（107mm）的水量，水位达到2.5米；c、调蓄区建成后（调蓄区调蓄高度1米设计值），完全不考虑外排水，则湿地+湖体+调蓄区可蓄积整个小区降雨量为25年一遇（161mm） 的雨水，湿地水位达到2.5米，湖体水位2.3米，调蓄区水位。 水体循环 水体循环 动植物1、植物选择多样化，选择耐盐、本地、可相互兼容的植物；2、动物选择重点考虑蚊虫抑制及创造动物生存空间。动物种植区：水生昆虫、鱼类、涉禽、青蛙、龟深水区：鱼类、水生昆虫、禽鸟鸟类栖息地：鸟类植物种植区：香蒲、芦苇深水区：浮水植物、沉水植物水中岛：芦苇、灌木、乔木 动植物1、植物选择多样化，选择耐盐、本地、可相互兼容的植物；2、动物选择重点考虑蚊虫抑制及创造动物生存空间。动物种植区：水生昆虫、鱼类、涉禽、青蛙、龟深水区：鱼类、水生昆虫、禽鸟鸟类栖息地：鸟类植物种植区：香蒲、芦苇深水区：浮水植物、沉水植物水中岛：芦苇、灌木、乔木 盐碱处理1、尽可能收集所有雨水，是缓解盐碱地对湿地影响的关键方法2、将1期与3期水体连通，弱化局部的蒸发失水，帮助水体降盐3、如果土壤中含盐量持续增加，湿地的运行，水质保障和景观效果都会下降4、远期的建设需要保证充分的雨水收集与储备，特别是在干旱季节 谢 谢