高中政治课件：2-1保障各类物权.pptx

第二课 依法有效保护财产权;第一框 保障各类物权;2.物权：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。;3.所有权;第二百四十六条　法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有。国有财产由国务院代表国家行使所有权。法律另有规定的，依照其规定。第二百四十七条　矿藏、水流、海域属于国家所有。第二百四十九条　城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。第二百五十条　森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但是法律规定属于集体所有的除外。第二百五十一条　法律规定属于国家所有的野生动植物资源，属于国家所有。第二百五十二条　无线电频谱资源属于国家所有。第二百五十三条　法律规定属于国家所有的文物，属于国家所有。第二百五十四条　国防资产属于国家所有。铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施，依照法律规定为国家所有的，属于国家所有。第二百五十五条　国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。第二百五十六条　国家举办的事业单位对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定收益、处分的权利。第二百五十七条　国家出资的企业，由国务院、地方人民政府依照法律、行政法规规定分别代表国家履行出资人职责，享有出资人权益。第二百五十八条　国家所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、截留、破坏。 ;（3）所有权的取得方式（物权的公示公信原则） ①不动产：不动产所有权的取得应当依照法律规定登记；对于房屋等不动产，除法律另有规定的情形外，必须到不动产登记机构办理登记，才能取得所有权。 特殊情形：P14 ②动产：动产所有权的取得应当依照法律规定交付。对于动产，一般来说，所有人按照转让财产所有权的意图，直接把财产交给对方占有，对方就取得了该财产的所有权。;第九章　所有权取得的特别规定第三百一十一条　无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 第三百一十二条　所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。 ;（5）共有：按份共有、共同共有;二、物尽其用——他物权;（2）宅基地使用权 第三百六十二条　宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条　宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。P16;2.担保物权：为了确保债券的实现而在他人财产上设立的物权，包括抵押权、质押权等。;（1）抵押：是指债务人或者第三人(抵押人)不转移财产的占有，将该财产（抵押财产）作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人（抵押权人）有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。;（2）质押：担保债务的履行，债务人或者第三人（出质人）将其动产（质押财产）出质给债权人（质权人）占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。