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装修安全协议书 管理方： (以下简称甲方) 租赁房： (以下简称乙方) 为确保在装修期间的安全，保证装修工程能顺利完工，进一步加强装修施工现场及人员的管理，避免因违规装修造成众多不便，依据国家、重庆市的有关室内装修安全规定，特签订本安全协议书。 一、人员管理 1、乙方所有人员在进入现场后,严禁无关人员进入办公区域和在非乙方施工现场逗留、休息等，严禁进入办公区域。 2、乙方施工人员必须在规定的时间进场进行施工,离场时乙方必须督促施工人员离场，一经发现有人在楼上逗留(除看管材料人员除外),对当人事进行批评教育,两次以上进行100—200元不等的罚款, ,乙方施工负责人有义务将此人清理施工队伍。 3、乙方如有加班人员，必须在加班前一天向甲方保安部提出说明，同意后方可进行加班施工，加班施工期间尽量将噪音降到最低以免影响他人，施工完毕自动离场。严禁在施工区域住宿，违者处罚100元罚款。 　二、施工安全管理 1、贯彻消防“谁主管，谁负责”的工作原则，乙方须认真执行重庆市室内装修安全管理条例和政府关于重庆市建设工程施工现场消防安全管理规定中：“施工现场的消防安全由施工单位负责”。甲、乙双方应共同督促施工单位做好消防安全工作。 2、乙方对进驻施工现场人员须进行严格审查，并负全部责任，做好对施工人员的法律、法规、及消防安全教育，严格遵守甲方的各项安全规定。 3、乙方应与每个进场的工人签订安全协议。施工现场实行逐级防火责任制。乙方应组成现场安全保卫组，制定施工现场各项安全制度和措施并张贴在施工现场，负责施工现场安全管理。甲方负责施工现场防火安全的监督检查。 4、施工期间严格管理明火作业。动火人必须先清理现场可燃物和易燃物并持有特殊工种操作证， 因施工造成的火灾损失由乙方负全责。 5、施工单位必须对施工人员进行安全教育，按操作规程文明进行施工，施工中发生的任何伤事故，均由乙方(施工单位)自负。 6、施工单位在施工期间，因不遵守消防安全制度造成火警、火灾事故，甲方将追究当事人和乙方负责人的责任，并由乙方赔偿一切经济损失，重大事故应报有关部门处理。 7、施工中，乙方施工人员损坏消防设施、设备，应照价赔偿。其赔偿物品与公司现设备型号、功能一致;故意损坏者，除赔偿物品外，还要处以罚款。 8、装修施工不得遮挡消防设施﹑疏散指示标志及出口,不得妨碍消防设施和疏散走道的正常使用。 　　三、垃圾管理 　　1.乙方每天在离场前将建筑垃圾统一袋装堆放于指定区域。每21时后乙方安排人员清理，如甲方在检查中发现有乱扔乱堆垃圾行为将对乙方进行相应罚款处理。 　　2.堆放垃圾根据数量择日自行进行清理。如甲方在检查中发现垃圾超量、未能及时清理将给予一定的经济处罚。 3.装修垃圾中的木材、纸制品应做到及时清理，避免发生火灾事故。 4、同时缴纳电梯使用费 元和装修保证金 元。装修保证金在由物业检查未影响房屋结构及其他设施（如自来水供水管道和排污管道）完好后退还。　 5、装修使用的材料在每晚的21点进入。方可使用电梯。 　五、其它 　　1.严禁现场有打架、斗殴、偷窃等违法乱纪和打行为,一经发现立即扭送公安机关并对乙方施工队进行停工处理。 　　2.乙方在施工期间因各种原因造成的乙方人员伤亡事件和甲方无任何关系。 此协议书由乙方负责人向甲方负责，任何环节出现问题，必将追究当事人责任，此外还要追究乙方负责任的责任。本协议书一式二份，甲乙双方各持一份，从签订之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日