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大学学生公寓安全管理调研报告 随着高校规模的不断扩大，高校各项工作的不断发展，学生公寓 早已不再单纯是学生生活休息的主要场所，而已经成为集教育、管理、 服务多重功能为一体的新型管理机制体系。高校后勤社会化改革要求 学生公寓必须以人为本，提高管理质量。作为大学生学习、生活的重 要场所,学生公寓原有的管理模式已经不能适应学校发展要求和学生 自身需求,为了提高管理水平,满足学校和学生要求,公寓管理者必须 寻求先进的管理方法。 为了探索学习更先进的公寓管理模式与方法，以及探讨未来新校 区的学生公寓管理模式，我校后勤保障处于2013年11月13日，在 副处长张志毅同志的带领下，一行13人赴厦门大学进行了实地调查 研究。期间主要针对厦门大学公寓管理的模式、公寓管理存在的主要 问题及解决方法、学生公寓管理运行费的划拨形式、费用计算，公寓 日常管理的人员配置及上岗要求和工资待遇等问题进行了调查研究。 现就调查研究结果做以下分析报告。 一、关于厦门大学学生公寓分布情况简介 厦门大学分为三个校区，学生公寓由学生公寓与环境服务中心管 理，辖区内所有的公寓以园区管理制划分,共计有七个学生公寓园区, 分别是丰庭学生公寓、海滨新区学生公寓、石井学生公寓、芙蓉学生 公寓、凌云学生公寓、海韵一期及海韵二期学生公寓，学生总共住宿 人数大约4万5千人左右。 丰庭楼群是厦门大学本部新建学生宿舍楼群之一，房间设计为单 间独卫，主要用于解决全校女博士生的住宿问题，管辖区范围囊括丰 庭一、二、四、五共计四栋宿舍楼。 海滨新区学生公寓共有学生宿舍三栋，分别为新区一、二及三号 楼，顺坡而建，由下而上依次排开，新区一为女生楼，其余两栋均为 男生楼，住宿对象有本科生、硕士生以及少量博士生。房间内部结构 为带有独立卫生间的套房，目前均为四人间。 芙蓉园区的楼群是厦门大学本部历史最悠久的学生宿舍楼群之 一，建于20世纪五、六十年代。园区位处于学生宿舍区的中心地带， 园区内设有超市、移动营业厅、银行等便利设施，其管辖范围囊括芙 蓉一、芙蓉二、芙蓉三、芙蓉四、芙蓉五、芙蓉十、芙蓉十二、芙蓉 十三共计八栋宿舍楼。 凌云园区共有十三栋宿舍楼，入住学生包涵本科生、硕士生、博 士生三个层次，其中本科生楼栋为凌云一、凌云三、凌云四和勤业四; 硕士楼栋为凌云一、凌云二、凌云五;博士生楼栋为凌云六、凌云七、 凌云八、凌云九、勤业六、勤业七和凌云D。 海韵一期园区总建筑面积达6. 7万平方米，包括七幢学生宿舍, 以及教学楼、食堂、招待所、活动中心各一幢。每间宿舍住宿四人, 拥有独立的阳台、卫生间和浴室；同时还装有热水器、空调、风扇， 并配有电话、校园宽带、电信及有线电视接口等。园区管辖范围包括 海韵一、海韵二、海韵三、海韵四、海韵五、海韵六、海韵七，园区 可容纳约5000名学生。海韵二期公寓各项基础设施完备，每间寝室 设有独立阳台、卫生间、浴室;配备空调、热水器、电话、校园宽带、 电信等。园区辖区范围内包括海韵九、海韵十、海韵十一、海韵十二、 海韵十三、海韵十四、海韵十五共计七栋宿舍楼，是厦门大学的两人 间公寓，园区可容纳学生近三千人。 二、厦门大学学生公寓管理特色 .厦门大学学生公寓管理模式与我校学生公寓管理模式的异质 性 厦门大学公寓管理的模式是按照园区制来管理划分，在这一点上 与我校学生公寓园区化管理模式相同，但在具体的管理事务中与我校 的学生公寓的管理模式存在着明显的异质性。 在人员配置上，厦大一个园区配置一个管理员，白天上班，负责 整个园区的日常管理工作;配置一个协管员，中午和晚上上班，负责 协助管理员；一个楼栋配置一个保洁人员，负责整个楼栋的公共卫生 以及宿舍外围保洁。配置四个24小时值班制的安防人员，一个安防 人员每天工作时为6小时，四个人进行轮流倒班，负责整个园区的突 发事件处理以及维护学生公寓的安全稳定。厦大这种人员配置管理模 式，用协管人员和安防人员代替了传统学生公寓管理中值班员的职能。 在我校学生公寓管理中，值班人员主要负责按时开关公寓大门， 在管理员不在班的时段中，保护学生的人身及财产安全，保护公共财 产安全，对外来人员的进出进行登记，巡查宿舍内外安全，及时制止 和处理不良或违纪行为，防火、防盗、防止人身安全和财产损失的事 故发生，做好公寓设施设备报修、学生的报修记录等工作，但并没有 把安全防护工作和学生公寓日常管理工作的职能分开。 我们认为像厦大这种人员配置比较科学化，管理人员与协管人员 专门负责公寓管理内部事务，服务并处理好学生的公寓住宿管理问题, 同时在每日巡查楼栋过程中与安防人员24小时的门禁监控系统形成 双保险安全防护，从而在根源上杜绝了各类安全事故的发生。 .在学生公寓安全防护方面，厦大设置了三大安保屏障 一是厦大校园进出管理规定，所有人员进出必须提供工作证或是 学