充电桩项目实施方案.pdf

充电桩项目 实施方案 规划设计/投资分析/产业运营 充电桩项目实施方案说明 在电动汽车充电桩产业链中，中游充电运营商是行业潜在入局者较难 进入的一个环节，原因在于中游的成本大，需要一定的资金实力。据相关 数据统计，充电机、充电模块为充电核心设备，占充电设施总成本的45%- 55%。其中，充电模块、充电机占充电系统成本近51.76%。打造一个充电站 的投资成本为250万元，配电设施成本在160万元左右。从我国中游充电 运营商拥有的充电桩数量占比结构情况来看，目前我国中游充电桩运营集 中度高，特来电一家就占据了46.7%的市场份额，排在第二的则是国家电网， 占比为20.3%，而第三名是星星充电，占比13.7%。 该充电桩项目计划总投资15538.33万元，其中：固定资产投资 13565.59万元，占项目总投资的87.30%；流动资金1972.74万元，占项目 总投资的12.70%。 达产年营业收入15311.00万元，总成本费用11940.29万元，税金及 附加252.34万元，利润总额3370.71万元，利税总额4087.98万元，税后 净利润2528.03万元，达产年纳税总额1559.95万元；达产年投资利润率 21.69%，投资利税率26.31%，投资回报率16.27%，全部投资回收期7.65 年，提供就业职位271个。 本报告所描述的投资预算及财务收益预评估均以《建设项目经济评价 方法与参数（第三版）》为标准进行测算形成，是基于一个动态的环境和 对未来预测的不确定性，因此，可能会因时间或其他因素的变化而导致与 未来发生的事实不完全一致，所以，相关的预测将会随之而有所调整，敬 请接受本报告的各方关注以项目承办单位名义就同一主题所出具的相关后 续研究报告及发布的评论文章，故此，本报告中所发表的观点和结论仅供 报告持有者参考使用；报告编制人员对本报告披露的信息不作承诺性保证， 也不对各级政府部门（客户或潜在投资者）因参考报告内容而产生的相关 后果承担法律责任；因此，报告的持有者和审阅者应当完全拥有自主采纳 权和取舍权，敬请本报告的所有读者给予谅解。 报告主要内容：项目基本情况、建设背景及必要性、项目市场调研、 项目建设内容分析、选址分析、项目工程设计、工艺方案说明、环境影响 说明、安全保护、风险性分析、节能可行性分析、实施计划、投资估算、 经济评价分析、项目综合结论等。 第一章 项目基本情况 一、项目概况 （一）项目名称 充电桩项目 在电动汽车充电桩产业链中，中游充电运营商是行业潜在入局者较难 进入的一个环节，原因在于中游的成本大，需要一定的资金实力。据相关 数据统计，充电机、充电模块为充电核心设备，占充电设施总成本的45%- 55%。其中，充电模块、充电机占充电系统成本近51.76%。打造一个充电站 的投资成本为250万元，配电设施成本在160万元左右。从我国中游充电 运营商拥有的充电桩数量占比结构情况来看，目前我国中游充电桩运营集 中度高，特来电一家就占据了46.7%的市场份额，排在第二的则是国家电网， 占比为20.3%，而第三名是星星充电，占比13.7%。 （二）项目选址 xxx 临港经济开发区 （三）项目用地规模 项目总用地面积49137.89平方米（折合约73.67亩）。 （四）项目用地控制指标 该工程规划建筑系数68.26%，建筑容积率1.63，建设区域绿化覆盖率 5.29%，固定资产投资强度184.14万元/亩。 （五）土建工程指标 项目净用地面积49137.89平方米，建筑物基底占地面积33541.52平 方米，总建筑面积80094.76平方米，其中：规划建设主体工程62044.86 平方米，项目规划绿化面积4238.59平方米。 （六）设备选型方案 项目计划购置设备共计126台（套），设备购置费4392.43万元。 （七）节能分析 1、项目年用电量655240.40千瓦时，折合80.53吨标准煤。 2、项目年总用水量13795.51立方米，折合1.18吨标准煤。 3、“充电桩项目投资建设项目”，年用电量655240.40千瓦时，年总 用水量13795.51立方米，项目年综合总