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居室装修住房建设合同 2022居室装修住房建设合同正文内容 委^方（甲方）：身份证号： 承接方（乙方）：身份证号： 甲、乙双方经友好洽谈和愤商，甲方决定委^乙方进行居室装修。为保^工程顺 利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条工程概况 lo工程地址：O 2。居室规格：房型 层（式）―室—厅—厨—卫。 （1）—室，计 平方米； （2）―厅，计 平方米； （3）―厨房，计 平方米； （4）卫生间，计 平方米； （5）阳台，计 平方米； （6）过道，计 平方米； ⑺其他（注明部位）：计 平方米；总计：,施工面积 平方米； 3o施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容清单》和施工图。 4O委IE方式：包工包料大包干工程。 5。开工日期：年 月 日，竣工日期 年 月 日，工程总天数：天。 第二条工程价款 工程价款（金额大写）,详见本合同附件（二）《家庭 装潢工程材料预算表》。 第三条质量要求 lo工程使用主要材料的品种、规格、名穗，经双方认可。 2O工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3o施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用， 应另签订补充合同。 4。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方: 5O甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条材料供应 lo乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码 标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得 挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2o乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如 已使用，对工程造成的损失均由乙方:M责。 3o甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按 时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材 料合言十金额的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙 方:保管，由于保管不当而造成损失，由乙方:赔偿。 第五条付款方式 lo合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的 %;当工期进度过半（年 月 日），甲方即 第二次付施工工费的%O剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。 （注：施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程 价款时，不得交付使用。 第六条工程工期 lo如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的%作为违约金罚款支付给甲 方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟 日，以装潢 工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方。 2o由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返 工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工 期不变。 3o在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟 工期论处，双方应主动要求有关部门^解或 部门^处理，尽快解决纠 纷，以继续施工。 第七条其他事项 lo甲方责任 1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提 供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2）二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能 部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙 方辨理手续和承担费用。 2O乙方责任 1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工, 保质保量地按期完成施工任务。 2）^^施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的 管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽 快;修复或赔偿。 第八条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金＜1的%作 为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应 进行补偿。 第九条争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应愤商解 法。常事人不愿通过愤商解决，或愤商解决不成时，可以按照本合同的定向人民 法院提起诉讼。 第十条合同的变更和幺冬止 lo合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容， 应经双方愤商一致后重新签订补充愤议。如需^止合同，提出^止合同的一方要 以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并辨理止合同手续。 2O施工过程中任何一方提出幺冬止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同 意辨理清算手续，订立^止合同愤议后，可视为本合同解除。 第十一条合同生效 lo本合同双方盖章，签字后生效。 2本合同一式 份，甲乙双方各执 份。 甲方（委^方）：乙