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平行查验监理实施细则 美麟·广贤苑工程 监理实施细则 （平行查验） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作要点 监理工作方法及举措 项目监理机构（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师（署名）：（执业印章） 日期： 江苏省住房和城乡建设厅监制 目录 一、工程概略1 二、平行查验编制的依据：1 三、平行查验基本规定：1 四、质量控制监理平行查验计划3 五、平行查验实施的范围、程序、内容：5 六、建筑实体检查项目6 七、附表9 工程“平行查验”监理细则 一、工程概略 1、工程名称：美麟·广贤苑； 建设单位：连云港市瑞开房地产有限企业； 建设地址：连云港市海州开发区经六路以西，复兴西路以北地块； 建设规模：约61373平方米，最高层11层； 构造形式;异形柱框架、剪力墙构造； 2、本工程为二类住宅建设，设计使用年限为50年，构造安全等级为二级；建 筑耐火等级为二级，地下室建筑耐火等级为一级，建筑场所类型为Ⅲ类； 3、参建单位： 建设单位：连云港市瑞开房地产有限企业 设计单位：连云港市建筑设计研究院有限企业 监理单位：连云港天正工程建设监理有限企业 施工单位：连云港市高吉建筑工程有限企业 二、平行查验编制的依据： 1、《建设工程监理规范》GB50319-2013 2、《建筑工程施工质量查收统一标准》GB50300-2001 3、工程建设标准强制性条文 4、各分部工程质量查收规范： 《地基基础工程施工质量查收规范》GB50202-2002 《砌体工程施工质量查收规范》GB50203-2002 《混凝土构造工程施工质量查收规范》GB50204-2002（2011版） 《屋面工程质量查收规范》GB50207-2012 5、设计图纸和技术资料 6、已批准的施工组织设计 三、平行查验基本规定： 第0页共19页 1、“平行查验”的实施由项目监理机构进行，依据国家现行标准、规范、设计 文件对被查验项目自行作出判断的检查查收。 2、动工前，监理机构应明确实施的范围、程序。 3、“平行查验”必须在承包单位自检的基础上向监理机构报验，由项目监理机 构根据承包单位报验自检的结果进行现场复验（即“平行查验”。） 4、“平行查验”的应按照一定比率进行（详细查验项目按工程情况确定）。其 最低比率规定如下： 项目 查验比率 检测方法 备注 砼强度 10% 每一层不少于3个构件 钢筋保护 2% 不少于3块板 层 外墙 每幢不少于4 20m查一处（大阳角） 处 垂 内墙 自然间10% 不少于3间，2处 直 度 框架 构件的10% 不少于3个构件 柱 室内净高 10%自然间 不少于3间，每间不少于3 点 构造板厚 10% 不少于3间，每间不少于5 点 轴线尺寸 10% 不少于3自然间 平整度 10% 不少于3自然间 5、关于专业检测、试验机构出具的查验、试验报告，监理机构应收集验看检 测试验报告是否合格。 6、“平行查验”活动必须由监理机构组织，承包单位参加。监理机构应按公正、 独立、自主的原则进行。以保证“平行查验”所获得的数据和质量评估结论 正确。 7、“平行查验”的结论分正常和异样，监理机构查验的数据在国家标准、规范 和设计文件等规定允许的误差范围内为正常，高出允许误差范围为异样。 第1页共19页 当异样数据偏差在规范允许误差范围的15%以内时监理机构应在报监时通知 质监部门； 当异样数据偏差在规范允许误差范围的15%以外时监理机构应会同建设单位、 施工单位提出新的平行检测方案。 如三方对新的平行检测方案不统一时，可提交质量监察部门确认。 四、质量控制监理平行查验计划 序参与查收 查验控制点查验内容查验方式方法 号单位 一地基基础 1 定位测量 复核测量结果 实测、共检 监理、施工、 设计 2 地基验槽 复核土质、持力层 实测、共检 监理、施工、 地勘、质监站 3 模板工程 几何尺寸、支护稳定 实测、共检 监理、施工 原材查验： 见证取样、 监理、施工、 4 钢筋工程 复试报告、 质监站、防雷办 品种、级别、规格、数量 察看实测、共检 5 混凝土工程 配合比设计、强度查验、 见证取样 监理、施工 外加剂质量 试验报告、共检 6 基础沉降观 定期观察 仪器测量 监理、施工 测 察看、实测、试 监理、施工、 7 桩基工程 主控项目、一般项目 地勘、设计、 验报告 质监站 8 土方回填 察看 监理、施工 9 基础查收 察看、实测、 监理、施工、 资料 设计、质监站 二 主体构造 第2页共19页 1 放线测量 复核测量结果 共检 监理、施工 2 摸板工程 几何尺寸、支护稳定 实测、共检 监理、施工 3 钢筋工程 原材料查验 见证取样、实测 监理、施工 品种、级别、规格、数量 复试报告、共检 砼原材料及 配合比设计 见证取样 4 外加剂质量 试验报告 监理、施工