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广西贺州市房地产市场检查 第一章  贺州整体市场剖析 一、贺州概括 贺州市位于广西壮族自治区东北部，贺州市建立于2002年7月，地处于湘、粤、桂三省区的 联合部，东与广东省肇庆市、清远市毗邻，北与湖南省永州市相连。总面积11855平方公里，总 人口220多万；其中市区面积已扩大到25万平方公里，贺州中心城区长住人口已快要20万人， 贺（街）八（歩）平（桂）钟（山）城镇（乡）总人口81万左右。辖八歩区、平桂管理区、钟山 县、昭平县、富川瑶族自治县。 贺州自古以来就是三省通衢之地，向东南至香港、澳门400公里，广州市约230公里，是大 西南地域东进粤港澳和出海的重要通道，是中国---东盟自由贸易区、泛北部湾国际经济合作、泛 珠江三角地区合作和西部大开发的战略联合点。贺州依靠其内在蕴含的农业、自然资源、交通上 得天独厚的优势形成了位于桂粤湘三省交界的核心动脉，成为采取国外及中国沿海经济辐射与转 移产业的“桥头堡”。尤其是随着交通建设不断取得新打破，贺州的区位优势日益突显，大产业、 大项目不断进入到贺州，使贺州成为了对接泛珠三角的产业转移的黄金节点城市。由桂梧高速（已 通车）、广贺高速（已通车）与永贺高速（在建）组成的“一环一横一纵”贺州高速公路网，成 为云南、贵州、四川、重庆等西部省份经贺州通往粤港澳最快速的通道。洛湛铁路（已通车）和 贵广快速铁路（在建）分别从南北线和东西线在贺州形