《建设项目工程总承包计价规范》解读.pdfVIP

最新《建设项目工程总承包计价规范》 20 点关键变化解读 01、对总价合同做了详细解释 长期以来我国工程建设领域，习惯将工程计价的合同方式归纳为固 定价合同、可调价合同，这一划分在实践中带来了问题： 一是固定价合同不能区分是固定单价还是固定总价；二是采用 “固 定”字眼的价格合同，容易使人产生价格绝对固定，不能调整的错 觉，无形中带来了一些无谓的合同争议。 新标准把总价合同分为三类：以施工图纸为基础发承包的总价合同 （其中这条解释里面“若合同价款是依据发包人提供的工程量清单 确定时，发承包双方应依据承包人最终实际完成的工程量（包括工 程变更，工程量清单错、漏项等）调整确定合同价款，即发包人承 担工程量的风险。”对总价合同的结算及审核非常有借鉴意义）； 以发包人要求和初步设计图为基础发承包的总价合同；以发包人要 求和可行性研究报告为基础发承包的总价合同。 02、新名词—项目清单、价格清单 与《建设工程工程量清单计价规范》中的 “招标工程量清单”和 “已标价工程量清单”对应。 03、对优化设计、设计优化、深化设计作了明确解释。工程量和 工作量作了明确区分 04、列举了不宜采用 EPC 承包的几种情形 1.“在工程实践中，业主出于对工程质量的担心，往往对承包商