房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析.docVIP

房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 1 文1：房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析 2 1房屋建筑工程常见渗漏问题 2 1.1建筑屋面渗漏 2 1.2厨卫渗漏的原因 2 1.3外墙渗漏问题 2 1.4地下室的渗漏 3 2房屋建筑工程防渗漏施工技术 3 2.1屋面渗漏问题的解决措施 3 2.2厨卫防渗漏技术的应用 3 2.3外墙防水渗漏技术分析 4 2.4建筑地下室防水防渗技术措施 5 文2：房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析 6 1、房屋建筑渗漏的危害分析 6 2、房屋建筑出现渗漏的原因分析 6 2.1房屋建筑设计方案存在漏洞 6 2.2施工方面的问题 7 2.3涂膜防水时的问题 7 3、提高房屋建筑工程滲漏施工技术的要点 8 3.1屋面渗漏施工技术 8 3.2厨卫所在区域的防水技术 8 3.3门窗防渗漏施工措施 8 3.4在施工建设中对房屋采取整体防漏的建筑方法 9 原创性声明（模板） 9 正文 房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析 文1：房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析 1房屋建筑工程常见渗漏问题 1.1建筑屋面渗漏 建筑结构的屋面防水工程的设计主要采用的是复合防水的方式，也就是在屋面表层设置一刚一柔两层防水层，通过复合结构形式可以达到防水性能的需要。因为屋面在整个建筑工程的顶部位置，其会直接受到长期的光照与日晒雨淋的侵蚀，同时受昼夜温差的影响之下导致了各个材料出现温差变形问题。如果复合防水材料之间的特性与变形系数都有着非常明显的区别，就会造成刚柔材料间容易存在裂缝的问题，防水性能无法满足实际使用的需要，进而导致其出现渗漏问题。 1.2厨卫渗漏的原因 在房屋建筑工程中，厨卫也是发生渗漏的主要位置之一，主要原因在于部分混凝土材料的品质不合格，或在混凝土浇筑的过程中存在着裂缝，或是防水层建设不符合相关标准等情况；若对厨卫进行搭建的长度、厚度不能与相关规定完全符合，也会导致厨卫出现渗漏情况。在厨卫的地面方面，如果出现渗漏，一般而言主要是由水管破裂所引起，目前常用的橱柜水管多为PPR管，水压过大、接口热熔温度不足，以及被外物重击等都有可能导致水管破裂，并且如果水管发生破裂，水流将会通过地面逐渐向外流出，而通常地砖表面缝隙所使用的填缝剂或胶并不具有良好的防水堵漏功能，所以一旦出现水管破裂的情况，地砖无法对其起到有效的堵漏效果。 1.3外墙渗漏问题 外墙产生渗漏的原因比较多，比如，设计不完善，材料选择不合理，管理不善等。要加大管理力度和检查力度，并保证重点部位设计完善。对砌筑砂浆的质量进行严格控制，确定其方法正确，如果砌筑方法不当，也会造成外墙渗漏。 1.4地下室的渗漏 地下室作为现代建筑中常见的基础设施之一，由于大量的管道被安装于地下室中，再加上地下室内部有着数量众多的冷接缝、蜂窝通道等等设施。所以，一旦施工过程中采用的施工技术和工艺出现问题的话，那么不仅会影响到建筑工程的整体施工质量，而且还会导致严重渗漏问题的出现。 2房屋建筑工程防渗漏施工技术 2.1屋面渗漏问题的解决措施 在建筑工程中，屋面渗漏是一种常见的质量通病，会严重影响建筑工程质量。对于屋面渗漏问题的治理要以预防为主，合理进行设计，选择合适的防水材料。要结合国家的相关规定和标准，保证屋面防水等级符合要求。在施工设计图中严格标明施工的方法和手段，注明卷材防水层的施工方法。要重视重点部位的设计，提高关键部位的密封性，加强排水功能，保证材料符合要求。除了要在施工图纸中标明细节和施工方法之外，还要注明注意事项。由于施工图纸是展现施工意图的主要方式，因此设计人员要进一步细化相关节点图，保证每一个细节得到充分展示。要对关键部位的节点进行合理设计，提高其防渗漏性能。如果基层有变形的要求，就要尽量在设计中予以满足，既可以提高防水性能，又可以保证建筑质量。要采用柔性密封的方式，提高每一个部分的防水性能，重视细节设计。 2.2厨卫防渗漏技术的应用 厨卫是房屋结构中较长发生渗漏问题的位置，主要因为厨卫两个区域是整个房屋中用水量最大的区域，所以对于厨卫两个部分，必须对防渗漏技术进行严格重视。根据房屋的整体施工情况，对厨卫管道进行安装时，必须事先预留好相应的孔洞，并对孔洞的尺寸进行精确把握，并且在进行施工的过程中使用的排水管不必进行套管，在管道的连接处必须刷涂防渗漏材料，以进一步加强管道连接处的严密性，同时还应对厨卫进行相应的防水处理，从多个方面对厨卫渗漏情况进行控制。在厨卫的地面部位应该设置相应的高差。在通常情况下，其地面应该低于其他结构的地面20mm左右，并首先对起坡和地漏的位置进行确定