关于出租协议书3篇.pdfVIP

关于出租协议书 3 篇 在现在的社会生活中，越来越多地方需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。 我们该怎么拟定协议书呢？下面是帮大家整理的出租协议书 3 篇，希望能够帮助到大家。 出租协议书 篇 1 甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《合同法》的有关规定，签订以 下铺面出租协议： 一、被租铺面为北海市**路**号铺面 1 间，面积平方米。 二、租赁期限。租赁期为______年，从______ 年_____ 月_____ 日至______ 年_____ 月_____ 日。合 同期满后，甲方如果继续对外租赁本铺面，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前 30 日内， 与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行出租。 三、租金每年为________ 元 (大写__________________) ，乙方必须于每年的月日前一次性将租金 交齐，交不齐则视为违约。逾期时间不超过 15 天的，乙方按每年铺面租金的%支付甲方违约金的，合 同可继续履行 ;逾期时间超过 15 天的，甲方有权解除合同，乙方需按每年铺面租金的%的支付甲方违 约金。 四、租赁期铺面的修缮。铺面房屋及设施在租赁期内属人为或自然损坏的由乙方及时修缮 ;由于 不可抗力造成的损坏，由甲方及时修缮。 五、乙方在承租甲方现在铺面进行对外经营的，租赁期间内应当对其经营行为负责，不得从事违 法违规经营。乙方在租赁期的经营过程中产生的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关，造成甲方 损失的需赔偿责任。 六、铺面的转租 1、在合同履行期内，乙方未征得甲方书面同意，无权将铺面转租给第三人或相互对换铺面，否 则甲方有权收回铺面。 2、在合同期内，如果甲方书面同意乙方将铺面转租给第三人，本合同对原乙方与第三人继续有 效。 七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责，由乙方自行 承担。 八、在合同履行期间，乙方应保持所租铺面内外所有设施完好无损，如果经营需要确需改造或增 设其他固定设施，应征得甲方同意后方可进行，所需经费由乙方负责。合同期满时，甲方要求拆除的， 乙方需拆除并将铺面恢复原状 ;甲方要求不拆除的，交由甲方自行处理，但甲方无需补偿乙方任何费 用。 九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋或禁止经营的，其 租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求，甲方无需承 担任何责任。 十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好铺面内外卫生。水、电费及社会公 共收费 (治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。 十一、甲方责任 1、按合同规定的时间将铺面交给乙方使用，否则应相应天数减少乙方租金。 2、不得无故终止合同 (本合同第九条除外)，否则应赔偿乙方年租金的%的违约金。 十二、乙方责任 1、不得利用租赁的铺面进行非法活动，损害公共利益。 2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。 3、不按合同内的条款规定修缮铺面或房屋的其它设施，造成不良后果的，需赔偿甲方经济损失。 4、在合同履行期间，乙方应注意消防安全并需根据有关部门规定办理相关证件手续。乙方同时 欢迎您阅读并下载本文档，本文档来源于互联网，如有侵权请联系删除！我们将竭诚为您提供优质的文档！ 需做好经营过程中的安全生产经营管理，安生生产经营责任由乙方负责并承担。 5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以年租金的%违约金。 十三、免责条件 如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔 要求。 十四、本合同未尽事宜，经双方共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力;协 商不成的，可向铺面所在地法院起诉。 十五、本合同自签字之日起生效。 十六、本铺面出租协议书一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方(出租方)：乙方(承租方)： 身份证号：身份证号： 20xx 年 x 月 x 日 附件：1、双方身份证复印件 2、房屋所有权证复印件 出租协议书 篇 2 甲方： 乙方