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工程项目投资的特点： 1、大额性2、单件性3、阶段性4 、投资确定的层次 性 单选：工程建设项目是一个庞大复杂的体系，为了便 于对其进行设计、施工与管理，必须按照统一的要求和划 分原则进行必要的分解。精品文档放心下载 项目投资方向选择： 简答：从我国现阶段的市场经济特征看,在以下几个方 向进行项目投资、可盈利性大、风险性小.精品文档放心下载 （一）资源利用开发型项目.(二)填补市场空白型项目.谢谢阅读 （三）科技领先型项目。（四）配套加工服务型项目. （五） 可收费的基础工程项目。（六）政府鼓励的国有企业改造 和支柱产业项目.感谢阅读 项目投资定位 多选: （一）投资目标定位。（二）投资功能定位。 （三)项目形象定位。（四）市场定位。感谢阅读 经济效益的含义 多选:所谓经济效益是指人们在经济实践活动中取得的劳动 成果与劳动耗费之比，或产出的经济成果与投入的资源总量(包 括人力资源、物力资源、财力资源）之比，亦可简称 “成果与 消耗之比”， “所得与所费之比， “产出与投入之比”。感谢阅读 技术经济评价指标分类： 1 （一）按技术经济指标的构成分类 1、成果指标（劳动成果指标或经济成果指标）。2、消 耗指标。3、综合指标. 投资项目评价指标体系 一、财务评价指标。二、国民经济评价指标。三、社 会评价指标。精品文档放心下载 经济效益评价的基本原则 一、技术与经济相结合的原则，二、定性分析与定量 分析相结合的原则 .三、财务分析与国民经济分析相结合的 原则。四、可比性原则。五、近期经济效益与远期经济感谢阅读 投资形成的资产 （一）固定资产 概念：固定资产是可供长期使用（一般在一年以上） 并保持其原有实物形态的劳动资料和其他物质资料。感谢阅读 (二）无形资产 无形资产是指企业长期使用,所为企业提供某些权利或 利益但不具有实物形态的资产，即没有物质实体而以某种特感谢阅读 殊权利和技术知识等资源形态存在并发挥作用和资产。 （三)递延资产 如开办费、租入固定资产的改良支出、固定资产大修理 支出和股票发行费等. 期间费用包括销售费用，管理费用和财务费用。 2 销售费用是指销售商品过程中发生的费用，包括应由企 业负担的运输费、装卸费、包装费、保险费、差旅费、广告 费以及设销售机构的人员工资及福利费，折旧费和其他费用. 感谢阅读 财务费用是指企业在筹集资金等财务活动中发生的费 用。 机械成本是指将一种不具有多种用途的有限资源置 于特定用途时所放弃的收益。精品文档放心下载 折旧的计算与方法 （一）平均年限法。（二）工作量法. （三)加速折旧法。感谢阅读 税收的特征 1、强制性.2、无偿性.3、固定性。 所得税类: 所得税类是指以企业、单位、个人在一定时期内的纯所 得额为征收对象的一种税。 人们通常从物质形态与货币形态两个方面来考察工业 生产活动折现,把将来某一时点的资金金额换算成现在时点精品文档放心下载 的等值金额称为 “折现”或 “贴现”. 现值：将来时点上的资金折现后的资金金额称为 “现 值”。 终值：与现值等价的将来来某时点的资金额称为 “终值 或 “将来值”。 资金等值的计算分为现值的计算和终值的计算两种. 3 投资收益率（E) E= 动态分析法：一、现值法。二、年值法。三、动态投 资回收期。四、内部收益率。谢谢阅读 动态投资回收期是在考虑资金时间价值的情况下偿 还全部投资所需的时间。内部收益率用 IRR 表示.谢谢阅读 单因素敏感性分析: 概念：单因素敏感性分析是就单个不确定因素的变动 对方案经济效益的影响所做的分析。谢谢阅读 概率分析