关于我国房产税改革存在的重大难点问题分析.docxVIP

? ? 关于我国房产税改革存在的重大难点问题分析 ? ? 杨欣洁 （武汉大学 政治与公共管理学院，武汉 430072） 1 研究背景与意义 基于住宅的房地产税改革一直是我国税收体系改革的重点，“房地产税”作为一个综合概念，涵盖了从房产开发设计直至销售保有过程中各个环节所涉及的税种，其中“房产税”便是其中一环。我国现行的房地产税收政策较为复杂而混乱，相较于急速发展的住房市场，存在着明显滞后，难以适应市场经济的发展。 受国际经济形势的影响，我国国内的房价在近年来不断上升。自2010 年以来，国家出台了一系列的政策以控制房价的上涨，并将房产税扩展到住宅领域，于2011 年率先在上海、重庆开展房产税改革试点工作。这也是在1986 年国务院发布《中华人民共和国房产税暂行条例》之后，首次针对个人所有非营业用的房产征收房产税，是房产税改革的一次重大突破和尝试。 截至2021 年，国家在上海、重庆开展房产税改革试点工作已有10 年之久，而关于房产税改革的各项工作也在不断完善中。2021 年是“十四五”规划的开局之年，在构建“双循环”新发展格局的背景下，聚焦我国房产税改革中存在的重大难点问题，研究相关政策在中短期内出台的可能性，对促进我国国民经济发展和人民幸福水平提升有着重要意义。 2 研究目标与方法 2.1 研究目标 通过分析我国房产税改革中存在的重大难点问题以及解决这些问题的途径和亟须配