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出租房屋协议书 出租房屋协议书1 出租方：_______________(以下简称甲方)  承租方：_______________(以下简称乙方)  因乙方需要，甲方同意将____________________第_____层出租给乙方做住房使用，为保证甲乙双方合法权益，经双方友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议。  一、协议有效期(租房期内)  本协议从_____月_____日至_____年_____月_____日止  二、租金、押金及水电费结算、付款方式  1、每月租金为：____________________元整(小写：_______________)，按季度付款，先交租后入住。  2、租房违约金为：____________________元整(小写:_______________),协议签订之日一次性付清。  3、电价为：_____元/度，水价为_____元/吨，按水、电表计量收取，每月结算一次。  三、相关责权及违约责任  1、乙方所出具的身份证明应真实合法有效，甲方一经查出乙方有有意隐瞒的视乙方违约，可要求乙方退房(必要时可报公安机关)，且不退还乙方的任何违约金，中途退房不退违约金。  2、乙方所租房屋仅作住房使用，不能用作会议室、联络处、款待所及其他用处使用，乙方在甲方的出租屋内的一切民事行为都应符合国家现行的有关法律、法规的规定，乙方的财物等自行保管好;  3、乙方使用住房时不得损坏门窗、地面、墙面、木地板及所用电器设备及全部家具等，如有损坏一律照价赔偿。租住期间的任何装饰应经甲方同意，并遵循来修去丢的原则;  4、乙方应保持室内外清洁卫生，不得用硬质东西堵塞下水管道，讲究卫生，人人有责，甲方有权监督检查室内清洁卫生;  5、协议期满退房时乙方必需搞好室内清洁卫生，甲方验收后方可办理退房手续，否则从违约金内扣除部分清洁卫生费;  6、入住五天以上按全月计算房租，协议期内乙方要求退房应提前一个月告之甲方，否则违约金不退。超过一个月将来入住，而又未告知甲方属自动违约，甲方有权将房屋另行处理;  7、乙方在未违背本协议的状况下，甲方要求乙方退房应提前一个月告知乙方，结算后退还乙方违约金;  8、甲方在收取乙方租金、违约金及水电费用时应出具由甲方签字的收据，乙方在承租到期后凭甲方的收据退还违约金;  9、本协议第三页为出租房内所配备设施清单。  10、本协议到期后自动失效，乙方有优先承租权;  本协议共三页，一式两份，甲、乙双方各持一份，甲、乙双方同时签字后生效。协议中未尽事宜，甲、乙双方应在友好协商下解决。  甲方：_______________乙方：_______________  手机号：_______________手机号：_______________  身份证号：_______________身份证号：_______________ 　　出租房屋协议书2 出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名__________  身份证号：________________ 身份证号：________________  住址单位：________________ 住址单位：________________  联系电话：________________ 联系电话：________________  一、经甲乙双方商定，甲方将____市____ 区____小区____ 区____号楼____单元____层____号，住宅使用面积为____ 平方米的房屋租给乙方使用，期限自________年____月____日 至________年____月____日，租用期________年。  二、每年租金为________元，乙方第一次付________年租金，合计________元，第二次付款应在前次租金期满前____ 个月即________年____月____日支付________年租金________元，如逾期不交，乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。  三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷，不得干预乙方正常居住，并负责此房包烧费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用、有线电视费用等由乙方支付，若因使用不当造成的罚款等损失，由民X方负责，并甲方有权解除此协议并收回住房。  四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、卫生、物业、治安费用，有线电视等费用押金合计人民币____ 元，还房时，乙方不欠任何费用，甲方