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审核建筑工程土建预算的注意事项 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：审核建筑工程土建预算的注意事项 2 1土建工程中超出预算的原因 2 （1）部分建设部门并没有对预算做到足够重视 2 2工程审核的重点 3 2.1定额子目以及工程量的审核 3 2.2审核工程各项内容 3 2.3做好复核工作 3 3土建预算审核办法 4 3.1重点审核 4 3.2全面审核 4 3.3比较审核 4 3.4常见因素审核 5 4建筑工程中的土建预算审核策略 5 4.1深化思想，对完备性文件的收集做到足够重视 5 4.2对预算审核的重点内容进行有效把握 5 4.3在工程量和单价方面审核措施 5 4.4在土建施工中费用方面审核措施 6 结束语 6 文2：审核建筑工程土建预算的注意事项 6 一、做好充分的准备工作 7 （一）审核工程预算的准备工作 7 （二）了解施工图预算所采用的定额 7 （三）了解预算包括的内容范围 7 （四）熟悉有关规定 7 二、深入施工现场，抓住审查重点 8 2.1工程量和单价的审查 8 （1）土石方分部 8 （2）基础分部： 9 （3）墙体分部 9 （4）脚手架分部 9 （5）柱、梁、板分部 10 （6）门、窗分部 10 （8）屋面分部 11 （9）构配件分部 11 2.2 各项费用审查： 11 1.打桩：制作兼打桩按一般土建取费率的80%计算间接 12 2.高级装饰 12 三、结论 12 原创性声明（模板） 12 正文 审核建筑工程土建预算的注意事项 文1：审核建筑工程土建预算的注意事项 1土建工程中超出预算的原因 （1）部分建设部门并没有对预算做到足够重视 部分建设部门并没有对预算做到足够重视。在比较多的修建公司中，造价预算的合理性得不到有效保证，尚未对工程施工中的核算作业进行强化，所关注的只是公司招标作业等。所以，非常容易忽视造价核算。（2）在编制造价预算方面存在些许不足。人为因素是导致核算编制出现问题的重要因素，并且有其具体表现。①在工程造价核算编制方面，相关编制人员的整合水平比较差，不能充分满足公司核算需求，使得核算问题不断出现。②在公司中，很多大一部分造价核算人员缺乏丰富的经验，尚未开展实践调查，无法对工程进行全面掌握和理解。（3）在施工技术管理方面，存在着比较大的误区。在土建工程中，缺乏明确的技术管理方针，正是因为如此，使得相关责任得不到有效执行，同时专业组织也比较缺乏，无法对土建工程施工中遇到的问题进行有效处理和解决，导致核算问题不断加重。要对该问题进行有效避免，必须在前期对预算编制的审核进行强化。 2工程审核的重点 2.1定额子目以及工程量的审核 在对定额子目以及建筑工程量进行审核工作时，需要注意以下几点：审核工程的计算是否出现错误，例如计算重复等，对定额子目中的工程内容进行分析审核；在对建筑工程的工程量进行计算时，是否按照相关建筑工程的计算规则；工程进行实际施工时与定额子目条件是否吻合，注意判断定额子目进行套用的合理性；工程进行编制预算时，工程定额是否适用于本工程，对于建筑定额、消耗量定额、市政定额、综合定额、安装定额、园林定额等注意分析辨认。 2.2审核工程各项内容 相关文件规定，文明施工费、环境保护费以及临时施舍费都作为不可竞争费，必须对其进行收取，且收取系数需大于等于费率表的90%，这三项均属于相关规定中取费程序措施费中的前三项的费用。在进行土建预算审核时，规定费用中的安全施工费要根据市造价相关管理部分进行审核的金额为基础和前提进行。 2.3做好复核工作 为了能够提高审核建筑工程土建预算工作的准确性和科学性，保证相关结果的客观性，提高建筑工程实际效益。在完成土建预算的审查后，可以采用复核工作常用的类比法，即将建筑工程的所在地类似工程的技术经济指标与审核项目工程进行对比分析，判断两者之间的差距大小。如果在分析过程中，发现两者存在较大差距，需要对工程审核内容进行分析，找到原因，判断对此次建筑工程的相关工程量计算以及定额子目的讨论是否存在错误和偏差。最大程度上发挥预算审核的作用，保证预算审核的合理性，提高其工作效率。 3土建预算审核办法 3.1重点审核 审核人员在对施工图纸进行编制预算时，须将建筑工程细致分化，造价比较高或者功能复杂的工程可划分出来，作为重点审核对象[1]。这种方法能够用很小的工作量，发挥出很好的效果，但是在审核过程中一定要注意选用编制依据的合理性、选用定额的正确性以及换算方法和采用系数的正确性，由于定额中的换算系数众多，所以