建设阶段质量隐患判定标准（精装修）.doc

PAGE PAGE 1 建设阶段质量隐患判定标准（精装修） 建设工程精装修分部工程施工时，质量隐患判定标准详情见下表，本表讲述了资料、防水质量、细部装修、排水、设备安装等子分部工程质量隐患的判定标准，用以指导施工和质量管理、检查工作。 分项工程 序号 隐患类型 特别 重大 较大 一般 资料核查 1 防水材料不符合设计要求或品牌库产品 ★ 2 保温材料不符合设计要求或品牌库产品 ★ 3 瓷砖材料不符合设计要求或品牌库产品 ★ 4 石材材料不符合设计要求 ★ 5 洁具材料不符合设计要求或品牌库产品 ★ 6 木基层板材料不符合设计要求 ★ 7 吊顶材料不符合设计要求 ★ 8 石膏板材料不符合集团品牌库要求 ★ 9 五金材料不符合设计要求 ★ 10 壁纸材料不符合设计要求 ★ 11 木地板材料不符合设计要求或品牌库产品 ★ 12 木饰面板材不符合设计要求 ★ 13 装饰材料未做复试 ★ 14 装饰材料复试不满足环保性能检测 ★ 精装 实体与审批通过后的装饰样板不一致 ★ 精装修 防水质量 1 下沉式卫生间回填区域防水不符合设计规范要求 ★ 2 下沉式卫生间各类管井回填部位未设置防水导墙 3 卫生间回填质量不符合设计要求 ★ 4 卫生间墙地面水电管安装不符合规范要求 ★ 5 卫生间墙地面走管开槽处防水质量不符合规范要求 ★ 6 卫生间淋浴混合器处防水质量不符合规范要求 ★ 7 卫生间砌筑隔墙未设置防水导墙 ★ 8 卫生间阴阳角、管根防水基层未处理到位 ★ 9 卫生间立管洞口封堵不到位 ★ 10 卫生间管井包封未到顶 ★ 11 卫生间管井及不同材料墙体之间无抗裂措施 ★ 12 卫生间防水材料不符合设计要求 13 卫生间防水做法不符合设计要求 14 卫生间防水高度不符合设计要求 ★ 15 卫生间防水厚度不符合设计要求 ★ 16 卫生间地面防水未施工到门口外 ★ 17 卫生间浴缸未设置挡水导墙 ★ 18 卫生间未按要求进行闭水试验 ★ 19 卫生间未按要求进行二次闭水试验 ★ 20 地砖泛水坡度不符合设计要求 ★ 21 厨卫间防水有渗漏 ★ 22 已施工完防水的区域进行变更未按要求进行闭水试验 ★ 厨卫间墙顶地施工质量 1 墙地面瓷砖、石材粘贴不牢固、开裂、脱层 ★ 2 墙地面瓷砖、石材空鼓 ★ 3 墙地面瓷砖、石材铺贴质量不符合规范要求 ★ 4 墙面瓷砖、石材铺贴不平整、不方正 ★ 5 墙面瓷砖、石材与吊顶接驳处有明显缝隙 ★ 6 墙地面瓷砖、石材有明显色差 ★ 7 墙地面瓷砖、石材有缺棱掉角、断裂等缺陷 ★ 8 地面瓷砖、石材面材标高不符合设计要求 ★ 9 吊顶基层材料无防腐、防潮措施 ★ 10 吊顶内机电安装不符合设计规范要求 ★ 11 吊顶高度不符合设计要求 ★ 12 吊顶检修口位置及工艺不符合设计要求 ★ 13 墙地面瓷砖、石材排砖不符合设计要求 ★ 14 地面石材拼花不符合设计要求 ★ 15 造型石材加工尺寸、观感、品质不符合设计要求 ★ 厨卫间细部 1 卫生间卫柜台面与洗手盆未打胶 ★ 2 卫生间卫柜安装不牢固 ★ 3 卫生间卫柜无背板或墙面未装饰 ★ 4 卫生间卫柜石材有明显缺陷 ★ 5 卫生间卫柜材料、品质不符合设计要求 ★ 6 卫生间洗手龙头、洗手盆安装不牢固或有破损 ★ 7 卫生间洗手盆上下水不顺畅 ★ 8 厨卫下水管反水弯为死角或低于排水口高度 9 卫生间洗手盆上下水安装不符合设计要求 ★ 10 卫生间浴缸检修口不符合设计要求 ★ 11 卫生间浴缸基座内未清理干净 ★ 12 卫生间浴缸缸边石有色差、断裂等明显缺陷 ★ 13 卫生间浴缸及五金件有破损 ★ 14 卫生间浴缸上下水不顺畅 ★ 15 卫生间淋浴隔断安装不牢固 ★ 16 卫生间淋浴门不能向外侧打开 ★ 17 卫生间淋浴门两侧及下口无挡水胶条 18 卫生间淋浴门挡水胶条无磁性 19 卫生间淋浴门门夹未装橡胶垫 20 卫生间淋浴门把手安装错误 21 卫生间淋浴门缝隙不均匀 22 卫生间淋浴地面排水坡度不符合设计要求 ★ 23 卫生间淋浴五金不符合设计要求 ★ 24 卫生间淋浴上下水不顺畅 ★ 25 卫生间淋浴使用空间狭小 ★ 26 卫生间坐便安装不牢固 ★ 27 卫生间坐便漏水 ★ 28 卫生间坐便周围空间狭小，使用不便 ★ 29 卫生间坐便上下水不通畅 ★ 30 卫生间返味 31 卫生间镜框周边缝隙过大或不均匀 ★ 32 卫生间灯具安装不符合设计要求 ★ 33 卫生间墙地面石材光泽度不符合设计要求 ★ 34 卫生间门下口缝隙留置不符合设计要求 ★ 35 厨房橱柜安装不牢固、有破损 ★ 36 厨房橱柜踢脚安装不牢固 ★ 37 厨房油烟机未留置检修空间 ★ 38 厨房橱柜台面安装不牢固 ★ 39 厨房橱柜内燃气管与电气系统距离过近 ★ 40 厨卫处分集水器操作