学校监理工程监理大纲.docx

1、工程项目概况 1.1工程项目名称 1.2　建设地点： 1.3 建设规模： 1.4 构造类型：框架构造 1.5 总工期： 2、监理工作范围 完毕本项目施工及保修阶段监理所包括的所有工作内容。 3、监理工作内容 本工程（包括监理标段范围内所有土建、暖通、给排水、电气、弱电、设备及安装、装饰、消防、外网等所有工作内容）监理工作内容为施工质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、协议管理、安全文明施工、竣工验收及保修期监理；检查督促施工单位对本工程的竣工图、竣工资料归纳整顿至符合哈尔滨市城建档案馆的规定后办理城建档案验罢手续；负责组织、协调对图纸范围内的各分包工程进行验收。 3.1 贯彻贯彻国家有关工程建设法律法规、规范、技术原则及设计文献。贯彻贯彻哈尔滨市《都市基础设施重点工程质量管理措施》、《都市基础设施安全管理措施》、《都市基础设施重点工程文明施工管理措施》。 3.2 执行工程监理“三项控制”职能，即质量、投资、进度控制；并对工程施工安全实行监督管理。 3.3 参与图纸会审和设计交底。 3.4 审查施工单位提出的施工组织设计、施工组织方案并监督实行。 3.5 审核、督促各分部分项工程的形象进度计划及完毕状况，保证总工期按计划实现。 3.6 签认建设单位、施工单位选定的材料、构配件及设备的质量，对也许影响工程使用功能、观感的材料、设备进行质量预控。 3.7 检查工程施工质量，对违反设计文献、施工规范和规程的施工行为责令改正，必要时签发工程暂停指令。 3.8 督促施工单位建立健全质量保证体系，完善施工技术管理制度和贯彻质量保证措施。 3.9 按程序完毕隐蔽工程、分部、分项工程的质量签认工作，未经签认验收不得进行下道工序。 3.10 参与工程质量事故处理，并监督事故处理方案的实行。 3.11 监理单位对工程中使用新材料、新产品、新工艺、新技术的项目，应对其鉴定证明、产品质量原则、使用阐明和工艺规定进行质量预控。 3.12 严格实行施工阶段的投资控制，监理大纲中应编制投资控制工作计划和措施。 3.13 监督检查施工单位按照指挥部的施工布署，组织施工生产。 3.14 作好现场临时变更工程、签证工程的查对工作，并作出经济审核意见，遇有较大变更或现场处理问题，处理方案需征得业主承认，严格控制设计变更，对重要施工方案进行技术经济分析。 3.15 认真编制资金使用计划，确定分解投资控制目的，在施工中作好投资跟踪控制，及时纠偏，并定期与业主联络。 3.16 参与协议修改，补充工作。做好施工监理记录，及时对也许发生的工程索赔积累材料及对索赔内容提出意见。 3.17 对现场施工过程中的安全生产、文明施工进行监督，发既有不符合规定的书面告知施工单位改善。 3.17.1 3.17.2 工程监理单位要根据有关规定，完善监理大纲、规划、细则等内业资料，制定本单位和项目监理机构的 3.17.3 工程监理单位要严格审核施工总承包单位、专业分包单位、起重设备的安、拆单位资质以及施工管理人员和特殊工种作业人员岗位资格，重点审核施工单位与否具有安全生产许可证，对审核不合格的，不得容许 3.17.4 工程监理单位对不具有安全条件的单位，要及时下达停工指令；对不履行安全职责的人员，要清出施工现场；对拒不执行安全监理指令的行为，要及时汇报 3.17.5 审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施与否符合工程建设强制性原则规定。审查的重要 3.17.5.1 施工单位编制的地下管线保护措施方案与否符合强制性原则规定； 3.17.5.2施工现场临时用电施工组织设计或者安全用电技术措施和电气防火措施与否符合强制性原则规定； 3.17.5.3施工总平面布置图与否符合安全生产的规定，办公、宿舍、食堂、道路等临时设施设置以及排水、防火措施与否符合强制性原则规定。 3.18 检查、量测、签认已竣工程量。参与现场签证及设计变更工程量的认定工作。 3.19 检查施工单位的工程技术资料。并督促施工单位对工程技术资料的搜集、整顿、归档，到达规定原则。 3.20 工程竣工后,根据工程实际状况,提出工程结算审核意见，分析投资超支（节省）原因，分清重要责任，并报业主。 3.21 组织有关单位进行工程竣工初验。提出工程竣工初验汇报。 3.22 保修阶段负责检查工程状况，鉴定质量问题，按有关规定监督保修。 3.23 按期向业主报送监理月报。 3.24 建立施工过程中的监理档案。 3.25 保证工程质量，并实行工程质量终身负责制。 3.26 完毕业主交办的其他工作。 4、监理工作目的 4.1质量控制目的：合格，争创构造优质工程 4.2进度控制目的：满足招标文献的工期规定 4.3投资控制目的：按经同意的初步设计概算中的费用作为控制目的。 4.4安全管理目的：监理过程中不发生安全事故。 5、监理工作根