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委托买卖合同 房屋买卖合同委托人 委托买卖合同 甲方（委托人）：____________________ 乙方（受托人）：____________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下房屋交易委托事项达成如下协议，以双方签字为准。 一、委托事项 1. 甲方委托乙方代理办理本人名下位于（填写详细地址）的房屋的买卖手续。具体包括但不限于房屋出售的市场调研、信息发布、接待客户、签订买卖合同、办理产权转移等事宜。 2. 乙方在代理协助办理上述委托事项时，应当遵循诚实信用、保护甲方权益的原则，严格遵守相关法律法规和合同约定，并按照甲方的要求和说明进行处理。 二、共同责任 1. 甲方应当向乙方提供真实、完整、准确的有关房屋的信息，并确保房屋的所有权归其所有。 2. 乙方应当对甲方委托代理的任何行为和后果负责。但甲方应当承担自己的行为和后果所带来的任何损失。 3. 甲、乙双方在履行合同过程中，发生任何有关委托事项的重大情况需对另一方及时通知，并协商解决。 三、委托费用 1. 甲方应当按照双方约定支付委托费，具体数额是（填写）元。委托费用包括但不限于：广告费、中介费、居间服务费等，以及甲方和乙方另行约定的其他相关费用。 2. 如甲方撤回委托或者终止合同，已经支出的费用无需退还。 四、处理纠纷 1. 因履行本合同而发生的任何纠纷，双方应当协商解决。如协商不成，可以依法向法院提起诉讼。 2. 本合同的任何修改或补充事项必须经过甲、乙双方的协商和签字确认，并在双方约定时间内生效。 五、承诺与保证 1. 甲、乙双方对包括本合同在内的所进行的一切商务活动，均不得侵害他人的合法权利。 2. 甲方承诺提供的所有信息和资料都是真实、完整、准确的，并对甲方提供的信息和资料的真实性、完整性、准确性负责。 3. 乙方承诺按照甲方的要求和说明进行操作，进行合法、诚信的商业活动，并对诚信产生影响的任何行为负责。 六、协议生效 1. 本合同经甲、乙双方签字确认后立即生效，期限是（填写）。 2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，如协商不成，可按照相关法律法规规定解决。 附件： 1.甲方房屋所有权证书； 2.甲方个人件，复印件； 3.甲方个人银行开户证件，复印件； 4.甲乙双方签字的买卖合同。 法律名词及注释： 1. 《中华人民共和国合同法》：指中华人民共和国国家制定的合同法，是国家法律法规的一部分。 2. 《中华人民共和国物权法》：指中华人民共和国国家制定的物权法，是国家法律法规的一部分，主要规定了关于不动产和动产等相关物权的法律。 可能遇到的困难及解决办法： 1. 房屋信息虚假，不符合实际情况：甲方出示的房屋信息虚假不符合实际情况，乙方应当及时向甲方提出异议，并要求甲方提供真实、准确、完整的房屋信息，并与甲方协商解决。 2. 买卖过程中出现法律纠纷：在买卖过程中，如出现法律纠纷，双方应该及时协商、沟通，如协商不成，可向有关法院提起诉讼。 3. 交易资金问题：在交易过程中如出现资金问题，甲乙双方应当及时协商解决，如双方协商无果，可向有关银行机构进行调解或者向法律机构寻求协助。