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(买卖合同)房屋买卖定金合同 房屋买卖定金合同 甲方（卖方）：_________________________ 号码：_________________________ 乙方（买方）：_________________________ 号码：_________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就以下房屋买卖事宜达成如下一致： 一、房屋基本情况 1.房屋坐落：_________________________________________________________ 2.房屋面积：_________________________________________________________ 3.房屋产权备案情况：_________________________________________________ 4.房屋现状：_________________________________________________________ （包括但不限于房屋使用情况、物业管理情况、周边环境、是否存在瑕疵缺陷等情况） 二、房屋买卖价格 1.房屋买卖价格为：人民币______________________元（大写：_____________________）。 2.房屋买卖价格已经甲乙双方友好协商一致。 3.乙方应在本合同签署之日起五个工作日内支付房屋买卖定金：人民币______________________元（大写：_____________________）。 三、定金支付形式及约定 1.定金支付形式：现金/银行汇款/电子支付，乙方应在约定的时间内将定金支付至甲方指定账户。定金支付后，甲方应当出具收据，并向乙方出具房屋买卖定金收条。 2.定金支付时间：本合同签署之日起五个工作日内。 3.如因乙方个人原因导致未能如期支付定金的，乙方支付定金的时间延期，延期时间不得超过七个工作日。 四、买卖意向及附条件 1.本合同自双方签字盖章之日生效，自买卖意向确认之日起至合同签订之日，甲、乙双方应本着诚信、信用等原则，合作完成本合同相关事宜。 2.付款条件：买卖双方在签订正式房屋买卖合同时应当按照约定付款，并完成过户手续。 3.买卖答辩期限：买卖双方要在签订正式房屋买卖合同后十个工作日内进行不少于五个工作日的买卖答辩，如有争议，应及时沟通解决，确保顺利完成买卖程序。 五、违约责任 1.甲方如不能履行本合同的义务，应当按照本合同约定向乙方承担相应的违约责任，并赔偿因其违约而给乙方造成的一切损失。 2.乙方如不能履行本合同的义务，应当按照本合同约定向甲方承担相应的违约责任，并赔偿因其违约而给甲方造成的一切损失。 3.违约方应在违约之日起十日内向对方支付违约金，并承担由此产生的全部损失。 六、附件 1、房屋所有权证及产权证明； 2、房屋委托过户协议； 3、房屋产权证明及缴纳税费证明。 七、法律名词及注释 1、《中华人民共和国合同法》：简称《合同法》，是中华人民共和国全国人民代表大会常务委员会于1999年3月15日通过，自1999年10月1日起施行的中华人民共和国国家法律。 2、瑕疵缺陷：指因物质本身存在的问题或者生产加工等环节中出现的问题，导致该物品无法正常使用、存在安全隐患或者对使用者的合法权益造成侵害的情况。 八、执行中可能遇到的困难及解决办法 1、如因房屋买卖涉及到产权瑕疵、税费纠纷等因素导致买卖过程中出现争议时，应及时通过司法、仲裁等途径进行解决。 2、另外，因双方意见分歧或者其他客观原因，导致买卖协议无法顺利执行的情况，双方应当协商解决，妥善处理，以免因纠纷产生更大的损失或影响。 甲方（卖方）：_________________________ 乙方（买方）：_________________________ 签字时间： 年 月 日 签字时间： 年 月 日