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解除房屋租赁合同书
解除房屋租赁合同书
甲方：（房东）
乙方：（租户）
鉴于：
甲、乙双方于 年 月 日签订了房屋租赁合同，合同编号为：_______________；
甲方愿意解除上述租赁合同，经与乙方协商一致，现签订本解除协议。
一、租赁房屋位置：（具体地址）。
二、甲方解除合同的原因：
（此处填写甲方解除合同的原因，例如要求将房屋出售、自用等等）
三、甲方向乙方支付的违约金及相关费用：
（此处填写解除合同协议所涉及的费用，包括可能要承担的违约金、房屋清洁费用、装修费用等等）
四、乙方应提交的文件：
（此处列出乙方应提交的文件清单，例如押金退还申请书、房屋交接清单等等）
五、本协议生效，双方需要完成以下步骤：
1、双方在本协议签订后，共同前往租赁房屋查看房屋情况，并确认房屋的交接工作正常完成，不存在任何纠纷。
2、甲方在乙方提交所有文件和支付所有费用后，及时将房屋租赁押金款项返还给乙方。
六、协议效力及争议解决：
1、本协议自双方签字盖章之日起生效，共同解除原租赁合同，并具有法律效力。
2、双方同意，如因履行本协议产生的争议，双方应尽量协商解决，协商不成时提交有管辖权的人民法院解决。
附件清单：
1、原房屋租赁合同
2、房屋交接清单
3、甲方收款账号
4、乙方押金退还申请书
法律名词及注释：
1、租赁合同：指房屋出租人和承租人之间的协议，约定了租赁房屋的期限、租金、押金、租赁房屋的用途及其他相关事项的文件。
2、违约金：租赁合同中对一方当事人违约的约定所应支付的货币或其他物品。
3、房屋清洁费用：指租赁期满后，解除合同前需要对房屋进行清洁的费用。
4、装修费用：指租赁期满后，解除合同前需要对房屋进行装修的费用。
可能遇到的困难及解决办法：
1、双方对房屋交接情况存在分歧，解决办法是双方进行协商，若协商失败，则需要通过第三方机构进行仲裁解决。
2、甲方未能按时将押金返还给乙方，解决办法是乙方可以向当地住房局申请维权，委托专业机构协助处理。
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