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土地使用权转让协议
土地使用权转让协议
甲方（出让方）：
地址：
联系人：
联系方式：
乙方（转让方）：
地址：
联系人：
联系方式：
鉴于甲方为土地使用权的持有人，拟将其持有的土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条 转让土地使用权的基本情况
甲方为持有以下土地使用权：
宗地编号：
地块编号：
坐落地点：
土地面积：
用途：
出让合同编号：
转让价格：
经过友好协商，乙方同意并确认将其转让给甲方。
第二条 转让款的支付方式及时间
乙方应在本协议签署之日起7日内向甲方支付货款，转让款应以银行转账、现金或其他方式支付，双方均不得因交易纠纷停止或拖延交易的支付.
第三条 过户手续
1. 土地使用权转移登记手续由甲乙双方共同办理，双方各承担应办手续和费用；
2. 土地使用权转移登记完成后，甲方应立即将原土地使用权证书并退还给乙方,将新土地使用权证书交付给乙方。
第四条 适用法律及争议解决方式
1. 本协议适用中华人民共和国土地管理法规定和中华人民共和国合同法相关法律法规;
2. 双方如有争议应协商解决，协商不成的，任何一方可向所在地有管辖权的人民法院起诉。
第五条 其他条款
1. 本协议生效后，甲方与乙方应认真执行本协议，如有违反或不履行本协议约定的，应承担法律后果;
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（以下为文档结尾处所的内容）
1、所涉及附件如下：
无附件。
2、如下所涉及的法律名词及注释：
1.土地管理法：中华人民共和国对土地的管理和使用所作的规定。
2.合同法：中华人民共和国对合同条款的约定所做的规定。
3、如下在实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法：
1. 土地使用权的权属争议：应及时向当地土地管理部门查询土地使用权的权属关系。
2. 过户手续的麻烦：在交易前应提前咨询相关行政机关并掌握办理土地使用权过户所需的证件和手续。
3. 支付款项的问题：应确认支付方式并提前安排好资金。在交易完成后应及时核对款项并及时办理有关手续以保证交易的顺利进行。
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