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房屋租赁合同电子版完整版 房屋租赁合同 甲方：（出租方） 地址： 联系： 号码： 乙方：（承租方） 地址： 联系： 号码： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方将其所拥有的有关房屋租赁给乙方使用，达成如下协议： 第一条 定义和解释 1.1 “房屋”指本合同下乙方将租用甲方出租的房屋及房屋内的附属物，包括但不限于壁炉、灯具、窗帘、大型家电等。 1.2 “租金”是指乙方每月应向甲方支付的租金金额。 1.3 “押金”是指乙方在签订本合同时向甲方支付的金额，用于保证履行合同规定的义务和支付租金、水电等费用，并在合同期满时无欠款的情况下退还给乙方。 1.4 “签约日期”是指乙方和甲方协商一致，在合同中注明的签订合同的具体日期。 第二条 租赁物及租期 2.1 乙方同意将甲方出租的房屋作为自己居住之用，并不得将房屋或部分房屋转租他人。 2.2 租赁期为起始日期为 年 月 日，结束日期为 年 月 日，共计 个月。 2.3 如果乙方需要继续租赁，应在本合同到期前 天内通知甲方，甲方同意双方可以再次签订租赁合同，如双方未另行协商，该租赁合同自动延续一个月。 第三条 使用和维修 3.1 乙方应当按照公共卫生标准，妥善使用房屋以及房屋内的设施和设备，保持室内清洁和卫生，并不得从事任何违法或影响居民安宁的活动。 3.2 如发生客观原因引起的房屋损坏和设备设施故障，乙方应及时通知甲方，并承担必要的维修费用。 3.3 若乙方对房屋或设施的任何改动，必须征得甲方同意，并恢复原状。 第四条 租金及支付方式 4.1 乙方应按照本合同规定的期限和支付方式缴纳租金。 4.2 乙方不得未经甲方同意，迟延支付租金，并应按照约定及时支付租金。 4.3 如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同。 4.4 乙方应当在本合同签订之时向甲方支付房屋装修与家具设施的保证金人民币 元整，该保证金不参与租赁费用结算，在租赁合同终止，乙方返还租赁物且房屋内未有任何被损坏或丢失之情形下，甲方应当将该保 证金全额退还给乙方。 第五条 卫生与环保 5.1 乙方应负责维护房屋的日常卫生及环境卫生，保持室内清洁卫生，不得饲养宠物，不得 烧烤和办真心的派对活动等危及房屋安全，引起邻里纠纷的活动。 5.2 如乙方未能维护房屋清洁卫生和保持室内环境良好，甲方有权扣除保证金作为现场清洁费用之用。 第六条 保密 6.1 甲乙双方承诺，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露相关租赁信息。 6.2 甲方承诺保证所出租的物业在冬季保证供暖，夏季保证供电气，水。 第七条 变更、解除和终止 7.1 除法律另有规定外，本合同的任何修改或补充均应采用书面形式，由甲、乙双方签字，有同等的法律效力。 7.2 甲方和乙方应在本合同规定的期限内解除合同，并以书面形式通知对方。本合同没有如何书面通知，均视为无效。 7.3 如乙方未按照本合同规定的时间及方式支付租金、押金或者违反本合同的其他条款，严重影响房屋使用或其他违反本合同约定的行为，甲方有权解除本合同。 7.4 如解除本合同，甲乙双方应当共同勘验退回租赁物，并在退还租金、押金和其它款项后办理有关退租手续。 第八条 争议解决 本合同的任何争议应通过甲代表行政执法机构或者甲所在地人民法院解决。 本合同正本为四份，甲、乙双方各持一份。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 日期： 日期： 附件： 1. 房屋照片： 2. 房屋装修与家具设施清单： 3. 租赁期租金缴纳明细表： 法律名词及注释： 租金：指乙方应向甲方支付的房租金额。 押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的用于保障乙方履行合同义务以及遵守租赁合同条款的费用。合同期满并且无欠款的情况下，甲方应当退还该押金。 合同终止：指本合同有效期到达，或因违约行为而被甲方单方面取消或由双方商定解除。 违约行为：指乙方违反租赁合同条款、公共规章制度等法律法规的行为。 困难及解决办法： 困难1：租赁期间发生房屋损坏或者设备设施故障，乙方应及时通知甲方，但甲方可能无法及时处理。 解决办法：乙方应与甲方协商，商讨维修措施，由甲方协调或委托具有资质的相关机构进行维修。 困难2：乙方逾期未支付租金，甲方需要解除合同。 解决办法：乙方应及时支付租金，并与甲方协商修改支付方式或调整合同条款，以保证合同的顺利执行。