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商铺租赁合同(合同范本)与商铺租赁合同举例 商铺租赁合同 甲方：（出租人） 地址： 联系人： ： 乙方：（承租人） 地址： 联系人： ： 根据《中华人民共和国合同法》，甲乙双方达成合作协议,拟订本商铺租赁合同。 一、租赁物及位置 1.甲方同意将以下商铺出租给乙方： 商铺地址： 商铺面积： 商铺构造： 商铺用途： 2.甲方应保证所租赁商铺的所有权或经营权无法受到他人的干扰或争议。 二、租赁期 1.本合同租赁期为（ ）年。 2.乙方应按期履行租金支付义务，若超期未支付租金，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾出物业。 三、租金与押金 1.租金：（ ）元/月。租金的支付方法为乙方每月的租金应于每月（ ）日前支付给甲方。 2.押金：（ ）元。（注：押金须在合同签订时一次性交付给甲方，并在租赁期满时经过甲方验收无损后返还，否则视为乙方违约。） 3.上述租金及押金应按照乙方的付款要求汇入甲方以下账户： 账户名： 账号： 银行： 四、用途 乙方仅能按合同规定使用商铺。 五、装修 1.乙方如需进行装修，应在租赁期开始前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。 2.乙方进行装修后，必须由甲方进行验收合格后方可继续使用商铺，否则须承担一切责任和后果。 六、维修及修改 1.甲方应对商铺进行修缮、保养。 2.乙方如需对商铺进行改造或大规模装修，需事先书面通知甲方并经甲方同意。 3.如因乙方原因导致商铺损坏或需要修改的，应由乙方承担相应费用。如因甲方原因需要修改的，应由甲方承担相应费用。 七、违约责任 1.一方违约，应承担相应的违约责任。 2.一方违约，另一方有权解除合同，并要求承担相应的违约责任。 3.乙方拖欠租金超过（ ）个月的，甲方有权立即收回商铺并保留同时要求乙方赔偿损失的权利。 8、解除合同 在以下情况发生时，甲乙双方均有权解除本合同： 1.乙方转让商铺租约时，未经甲方同意。 2.出现恶意损坏财产、盗窃、诈骗、交通事故等严重违法违纪行为。 九、争议解决 本合同的一切争议，应通过友好协商解决，如协商始终不能解决，则可依据《中华人民共和国合同法》等有关法律行使解决争议的权利。 十、其它 1.本合同自双方签字或盖章起生效，至租赁期满。 2.本合同未尽事项，甲乙双方可根据实际情况协商处理。 3.本合同未尽事宜，适用中华人民共和国有关法律法规与司法解释规定。 附件： 1.商铺平面图 2.商铺证件（产权证、经营权、租赁证） 法律名词及注释： 1.《中华人民共和国合同法》：中国法律中用于管理合同关系的法律，主要规定了合同的订立、履行、违约等方面的制度。 2.损坏：使财产物品的原有用途无法正常发挥，外观或性能的损坏，或由此造成使用上的不便。 困难及解决办法： 1.乙方在租赁期间需应及时保持租金的支付，如遇到经济困难可与甲方协商处理，确保租金按时支付。 2.乙方在商铺内进行改造、装修时，应保护好商铺内物品不受损害，如有损坏应及时进行维修。