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农村分户分家协议书范本格式（标准版） 农村分户分家协议书范本格式（标准版） 甲方：（家庭姓氏），号码：（号码），住址：（详细地址），联系：（联系）。 乙方：（家庭姓氏），号码：（号码），住址：（详细地址），联系：（联系）。 丙方：（家庭姓氏），号码：（号码），住址：（详细地址），联系：（联系）。 各方在本协议下达成共识，按照中国法律的相关规定，遵循自愿、平等、公正的原则，依据实际情况，订立本协议。 一、协议内容 1、甲、乙、丙三方在本次分户分家中，均为（原地名）镇（原村名）村（原组名）组的合法村民，拥有合法的房屋和宅基地产权。现有房产及宅基地划分如下： （注：需写明每个家庭的宅基地和房产数量和位置，可图文结合描述） 2、自本协议生效之日起，甲、乙、丙三方将各自的房产和宅基地进行清晰的划分，分别成为独立的家庭。 （注：需明确每个家庭分配到的宅基地和房产数量和位置，并说明划分后的使用权、所有权和处置权等事宜） 3、甲、乙、丙三方将共同维护和管理原宅基地，对该土地进行合理的利用和保育，不得侵占他人土地，不得私自变更地块规划用途。 4、各方在相互协商一致之后，有权再次进行相应的调整和变更。 二、协议的履行 1、甲、乙、丙三方需要在签署本协议之后，依法履行分户分家程序，包括相关的土地证换证、房产证办理等手续。 2、各方必须严格按照本协议的规定执行，不得违约。如果因各自的行为导致协议不能执行，应该承担相应的法律后果。 三、协议的生效 1、本协议经各方协商一致后，按照民事合同的方式签署生效。 2、合同生效的同时，本协议成为各方之间的有效协议，并具有强制性。 3、本协议书一式三份，各方共持一份。 四、法律责任 各方在本协议中，应依照《中华人民共和国合同法》、《侵权责任法》等相关法律法规的规定，履行各自的义务，如因不履行或者履行不当所造成的损失和纠纷等，由责任方承担相应的法律责任。 五、附件 所涉及附件如下： 1、土地证 2、房产证 3、户口簿 4、 六、法律名词及注释 1、民事合同：是指民事主体在平等、自愿、公平、诚实信用原则基础上达成的协议，具有法律明确的权利和义务。 2、侵权责任：是指在民事关系中，因过错行为给他人造成损害需承担法律责任的行为。 七、遇到的困难及解决办法 在协议的执行过程中，若因如下原因出现了困难，解决方法如下： 1、各方在地块及面积划分方面产生分歧，应该重新进行协商，达成共识。 2、土地证或房产证无法办理，可以向相关部门进行申诉，并积极解决问题。 3、协议中的义务无法按时履行，应该及时通知并协商解决。 本协议自签署之日起生效，有效期至协议执行完毕。本协议未尽事宜，由各方友好协商处理，本协议解释权归各方共同拥有。 甲方：（签字） 乙方：（签字） 丙方：（签字） 签署日期：（年）月（日）