房屋建筑工程监理大纲.docx

监理大纲模板 第一章 总则 一、工程概况 二、监理范围及目的 三、监理组织及监理人员职责 四、质量控制的任务 五、进度控制的任务 六、投资控制的任务 七、协议管理的任务 八、消息管理的任务 九、组织协调的任务 第二章 监理目的实现的原则 第三者 工程招投标阶段监理 第四章 施工阶段质量控制方案 一、施工阶段质量控制的原则 二、施工阶段质量控制的内容 三、施工阶段质量控制的措施及手段 四、质量目的的动态控制 五、施工阶段质量控制流程 第五章 施工阶段进度控制方案 一、施工阶段进度控制的原则 二。、施工阶段进度控制的内容 三、施工阶段进度控制的措施及手段 四、进度目的的动态控制 五、施工阶段进度控制工作流程 第六章 施工阶段投资控制方案 一、施工阶段投资控制的原则 二、施工阶段投资控制的内容 三、施工阶段投资控制的措施及手段 四、投资目的的动态控制 五、施工阶段投资控制的程序 第七章 本工程技术特点、难点的处理措施及对应对策 一、测量放线监理要点 二、钢筋工程监理要点 三、模板工程监理规定 四、砼浇筑工程监理要点 五、砌砖和粉刷工程监理要点 六、塑钢、铝合金窗工程监理要点 七、电器分项工程监理要点：（包括装修部位） 八、设备安装预留预埋孔洞监理实行要点 九、给排水及管道安装工程监理实行要点：（包括装修部位） 十、电梯安装监理要点 十一、室外工程监理要点 第八章 协议管理与信息管理 一、 协议管理 二、 信息管理 第九章 现场施工组织协调方案 第十章 风险管理与文明、安全管理 一、 风险管理 二、 文明、安全管理 第十一章 项目监理工作制度与现场监理部管理制度 一、 项目监理工作制度 二、 现场监理部管理制度 第十二章 技术资料管理与监理用表及软件的使用 一、 整顿工程技术资料 二、 现场监理用表及使用软件 第十三章 项目使用前准备阶段及保修期阶段的监理 第一章《监理规划》的编制根据 《监理规划》是指导项目监理组开展工作的大纲性文献，本《监理规划》的编制根据包括： 有关工程建设的法律、法规和政策； 有关规范、规程和技术原则； 政府同意的本工程建设文献； 我企业与 工程建设监理协议》及有关协议； 其他工程建设协议（施工协议、供货协议等）； 业主的合法规定； 工程项目的自然和社会外部条件； 项目监理投标文献； 项目勘察设计文献、招标文献、投标文献、工程预算文献、工程征询汇报等工程实行过程中产生的有关工程文献； 监理大纲； 在工程实行过程中，项目监理组将根据工作需要，对本《监理规划》的内容进行合适的修改或调整。 十一、中华人民共和国国标 十二、中华人民共和国行业原则 第二章 工程概述 工程项目名称： 工程 工程类别： 房屋建筑工程　　　 工程项目地点： 建设单位名称： 设计单位名称： 施工单位名称： 七、工程占地面积： 八、工程项目构成、建筑规模及重要建筑构造： 工程项目构成及规模一览表 序号 工程名称 （单位工程） 建筑面积 M2 基础 形式 主体构造 形式 层数 施工 单位 1 5587.17 人工挖孔+天然基础 框支剪构造 13 北京武交企业 2 5487.17 人工挖孔+天然基础 框支剪构造 13 3 5387.17 人工挖孔+天然基础 框支剪构造 13 4 5700.01 人工挖孔+天然基础 框支剪构造 15 5 5564.07 人工挖孔+天然基础 框支剪构造 15 6 6996.39 人工挖孔+天然基础 框支剪构造 15 7 6496.33 人工挖孔+天然基础 框支剪构造 17 8 6496.33 人工挖孔+天然基础 框支剪构造 17 9 6496.33 人工挖孔+天然基础 框支剪构造 17 10 6496.33 人工挖孔+天然基础 框支剪构造 17 11 8434.55 人工挖孔+天然基础 框支剪构造 17 12 7500 管桩+天然基础 框架构造 4 13 2700 管桩+天然基础 框架墙构造 3 估计工程造价总额：人民币约 元 建筑工程计划工期:2008年4月1日动工；2009年9月30日竣工验收。 工程质量规定：工程 第三章 监理工作范围及内容 第一节 监理工作范围 根据我企业 工程委托监理协议，本工程建设监理工作的范围包括施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段的土建及安装监理工作。 第二节 施工阶段监理工作的重要内容 施工准备阶段重要监理工作 审查施工单位选择的分包单位资