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煤场租赁合同 煤场租赁合同 甲方：[出租方名称]，地址：[出租方地址] 乙方： [承租方名称]，地址：[承租方地址] 鉴于甲方是一家合法注册的公司，具有出租煤场的权利，现同意将其煤场出租给乙方。 经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。 第一条 租赁期限 本合同自[租赁期限起始日期]至[租赁期限结束日期]止。如乙方需要续期，则应在到期前至少提前七个工作日书面通知甲方，并经甲方同意续租，续租的租金按照市场行情重新确定，其内容与本合同相同。 第二条 煤场位置及面积 本合同承租煤场地址为[煤场地址]，租赁面积约为[租赁面积]平方米，具体详见附件一：煤场地图，面积以该附件所示为准。 第三条 租金支付方式 1.乙方应根据本合同规定，按照租赁期内约定的每月租金，于每月的[租金支付时间]号前，向甲方支付当月租金。 2.租金支付方式：[租金支付方式]。 3.若乙方未能在逾期一周内补齐租金，甲方有权解除合同，乙方无权要求退还已付租金。 第四条 煤场的使用 1.乙方应按照本合同约定使用承租的煤场，不得将其分租、转租或占用于其他非租赁目的。 2.乙方应妥善保管煤场及其附属设施设备，不得私自拆除、改装、损坏或丢失，若有损坏或丢失，应当及时进行维修或寻找，并且承担相应的赔偿责任，如维修时间较长，乙方应支付相应的租金。 3.乙方应保证煤场使用环境卫生，做到无垃圾、无乱堆、无杂物。如未能达到卫生标准，甲方有权对乙方进行罚款，并在适当情况下选择解除租赁合同。 第五条 煤场的维修 1.乙方在使用过程中出现故障应第一时间向甲方报告，甲方应及时派人进行维修，如乙方未及时通知或者造成的煤场损失严重，则由乙方承担全部维修费用。 2.乙方应保证煤场使用期间不超过规定的荷载，对超载造成的设备故障或损害由乙方负责。 第六条 合同终止 1.本合同期满后，除非乙方提出申请续租外，本合同期满后自动终止。 2.在租赁期内，如乙方逾期未交租金或者有其他违约行为，甲方有权使用法律手段解除合同并追究乙方的违约责任。 第七条 合同争议解决方式 本合同的解释、法律适用及争议解决，均适用中华人民共和国法律。如甲乙双方就本合同的内容或者履行发生争议，应友好协商解决，协商不成，当事人同意提交本合同签订地[合同签订地点]的仲裁委员会仲裁解决。 第八条 附件 本合同附件如下： 1.煤场地图——附件一 2.其他协议——附件二 第九条 法律名词及注释 1.合同解除：按照合同条款，由一方根据特殊情况选择解除合同的权利时，另一方应接受合同解除，并承担相应的损失。 2.违约责任：当一方未能按照合同条款履行合同的相关义务，导致或者可能导致对方权利受损时，应承担侵权责任以及赔偿损失等法律后果。 第十条 可能遇到的困难及解决办法 本合同在实际执行过程中可能会遇到以下问题： 1.乙方未按时支付租金 解决办法：甲方提醒或警告乙方，若在协商后仍未支付，则甲方有权解除合同。 2.乙方私自改装或损坏煤场 解决办法：甲方有权要求乙方承担维修费用，并采取其他法律手段进行追究。 3.合同解除争议 解决办法：按照合同条款进行仲裁解决，实在无法协商，则甲方有权按照法律程序进行解除合同。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）： 法定代表人/授权代理人： 签字： 日期： 乙方（盖章）： 法定代表人/授权代理人： 签字： 日期：