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**国际二期住宅工程监理协议 　　　　　　　　　　　　　　　　 项目名称：**国际二期 项目地点： 委托方（甲方） 监理方（乙方） 协议签订日期 合 同 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一部分 协议协议书 3 第二部分　词语定义、合用范围和法规 5 第三部分 监理协议条件 6 第3.1节 乙方义务 6 第3.2节 甲方义务 8 第3.3节 乙方权利 8 第3.4节 甲方权利 8 第3.5节 乙方责任 8 第3.6节 甲方责任 8 第3.7节 协议生效/变更/终止 8 第3.8节 监理酬劳 8 第3.9节 其他协议条件 8 第3.10节 争议的处理 8 第四部分　监理成果文献 8 第五部分　监理协议附件 8 第一部分 协议协议书 本协议签订前，双方已就协议中波及到己方及对方的权利、义务、责任条款进行了充足地沟通和协商，并已明确理解己方应承担的责任及风险。 现委托人 *********有限企业 （如下统称“甲方”）与 监理人（如下统称“乙方”）根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就**国际二期　　　 工程监理事项协商一致，特签订本协议。 监理工程概况： 序号 工程名称 建筑面积(m2) 层数 栋数 备注 1 　 　 　 　 　 2 　 　 　 　 　 3 　 　 　 　 　 4 　 　 　 　 　 5 　 　 　 　 　 合计 总建筑面积 　 　 　 　 本协议中的有关词语含义与本协议第二部分《词语定义、合用范围和法规》中赋予它们的定义相似。 下列文献均为本协议的构成部分；各构成部分是互为补充的，如有模棱两可或互相矛盾之处，按下列优先次序为准。 序号 文献名称 优先次序 1 本协议专用条件 2 本协议原则条件 3 在实行过程中双方共同签订的补充与修正文献 4 监理细则 5 乙方向甲方承诺，按照本协议的规定，承担本协议专用条件中议定范围内的监理业务。 甲方向乙方承诺按照本协议注明的期限、方式、币种，向乙方支付酬劳。 乙方提供监理服务的时间为：本协议生效之日起，至本项目工程通过竣工验收且缺陷责任期满，工程构造及质量评估工作完毕之日止。本项目工程缺陷责任期限为竣工验收合格（以政府有关部门出具的竣工验收合格文献上注明的日期为准）后一年。 本协议一式捌份，具有同等法律效力，甲方执陆份，乙方执贰份，自双措施定代表人（或授权签约代表）签字并盖章之日起生效。 双方履行完协议规定的义务后，本协议即行终止。 本协议于 2023年 3 月 15 日在甲方住所地签订。 就本条如下内容，请乙方单独予以盖章确认（盖章视为承认，不盖章视为不承认）：本协议签订前，甲方已就协议中免除或减轻甲方责任、尤其是限制乙方权利或加重乙方义务的条款向乙方作了风险提醒，乙方已知悉并予以承认。 乙方（盖公章处） 乙方（签章）： 甲方（签章）： 　　地址： 地址： 　　联络方式： 联络方式： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 第二部分　词语定义、合用范围和法规 下列名词和用语，除上下文另有规定外，有如下含义： “工程”是指甲方委托实行监理的工程。 “甲方”是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人。 “乙方”是指承担监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。 “监理机构”是指乙方派驻本工程现场实行监理业务的组织。 “总监理工程师”是指经甲方同意，乙方派到监理机构全面履行本协议的全权负责人。 “承包人”是指除乙方以外，甲方就工程建设有关事宜签订协议的当事人。 “工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，甲方委托的监理工作范围和内容。 “工程监理的附加工作”是指甲方委托监理范围以外，通过双方书面协议此外增长的工作内容；由于甲方或承包人原因，使监理工作受到阻碍或延误，因增长工作量或持续时间而增长的工作。 “工程监理的额外工作”是指正常工作和附加工作以外，根据第三十八条规定乙方必须完毕的工作，或非乙方自己的原因而暂停或终止监理业务，其善后工作及恢复监理业务的工作。 “日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。 “月”是指根据公