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租赁合同文本格式与租赁合同文档 租赁合同文本格式 甲方（房东）： 地址： ： 号码： 乙方（租户）： 姓名： 号码： 鉴于甲方有出租房屋的意愿，乙方愿意租赁甲方的房屋，双方本着自愿、平等、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议： 第一条 房屋的位置、现状及各项设施 1、甲方的房屋位于___________，具体描述：___________，建筑面积为___________，房屋的结构及布局为___________等。 2、房屋内装修情况为___________，属于___________的房屋；房屋内设施齐备，包括___________等。 第二条 租赁期限 1、本租赁合同的租赁期限为___________（起始日期）至___________（结束日期）。 2、乙方应在规定时间内将房屋还回给甲方，如有延期需求，应在___________天前书面通知甲方，并与甲方进行协商，达成一致后按照双方协议进行。 第三条 租金和押金 1、租金为每个月___________元，共___________个月，总共应付金额为___________元。 2、乙方需在入住前向甲方支付___________元押金，乙方按照合同约定的期限归还房屋时无房屋损坏及后续费用未付，甲方应在___________天将押金全额返还乙方。 3、若乙方在租赁期内未按时缴纳租金，应按照每天___________元计算滞纳金。 第四条 交付房屋和验收 1、甲方应在合同约定的日期时间将房屋交付给乙方，双方应在现场进行房屋交接验收。 2、乙方应在合同规定的交房时间到达现场进行验收，如有问题应在___________日内书面通知甲方并进行协商。 第五条房屋使用及附加条款 1、乙方租用房屋时，应按照房屋的使用说明及注意事项进行使用，不得违反相关管理规定和法律法规。 2、本合同中如有未具体约定或未专门规定的事项，应根据有关法律和法规进行处理，如有其他需要双方协商解决的事项，应进行书面协商。 第六条 违约处理 1、乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权向乙方发出提前解除合同或追究其违约责任等合法要求。 2、若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应按照法律法规进行赔偿或解决。 第七条 合同变更和终止 1、双方在本合同执行期间如果需要对合同进行变更，应在变更前进行书面协商，并达成一致意见。 2、本合同期限届满自动终止，如有需要续租可以在合同到期前提出书面续租申请并得到甲方批准。 第八条 争议解决 1、本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成，提交甲方所在地的人民法院进行诉讼。 2、本合同未尽事宜，依照有关法律法规规定，并由双方协商解决。 附件： 1、复印件：甲方____份；乙方____份。 2、其他附件：____。 法律名词及注释： 1、居住区：在城市、城镇边缘和乡村等住宅用地上划分出的居住区，包括以住宅为主的区域，也包括以公共设施为主的区域。 2、物业服务：物业服务是一种免费或有偿服务，包括维护、管理、销售、租赁等物品或物业的服务。 3、协同办公：共同使用某一工作场所，实现某些资源的共享或协作的办公形式，既可以是线上协同办公，也可以是线下协同办公。 实际执行过程中可能遇到的困难及解决办法： 1、违约问题：如乙方在租赁期内未按时缴纳租金或存在违约行为，甲方可向乙方发出提前解除合同或追究其违约责任等合法要求； 2、交接验收问题：在交付房屋时，乙方需仔细核实房屋的现状及各项设施，如有发现问题应在规定时间内进行书面通知甲方并进行协商解决； 3、其他问题：如租金调整、租赁期延长等问题，应在双方协商解决，并达成一致意见，进行书面协商和备案。